DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">TERRENO EN VENTA | ZINACANTEPEC, ESTADO DE MÉXICO</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><div>9,687 m2 | Tres frentes | Servicios | Potencial de desarrollo</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio: $15,200,000 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie: 9,687 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio aproximado: $1,569 MXN/m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Régimen de propiedad: Ejidal — cuenta con Certificado Parcelario</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Forma de pago: Exclusivamente con recursos propios — no se aceptan créditos</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Oportunidad para inversionistas y desarrolladores</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Terreno de 9,687 m2 ubicado en Zinacantepec, Estado de México, con características atractivas para inversionistas y desarrolladores que busquen una superficie de dimensiones relevantes dentro del Valle de Toluca.</span></div><div><br></div><div>El predio cuenta con tres frentes, acceso sobre vialidad amplia y servicios disponibles a pie de calle, características que permiten analizar distintas alternativas de aprovechamiento.</div><div>Se localiza aproximadamente a 10 minutos del centro de Zinacantepec, con conexión hacia Toluca, Metepec y vialidades importantes de la zona.</div><div>Características principales</div><div> Superficie total: 9,687 m2</div><div> Tres frentes</div><div> Acceso sobre vialidad amplia</div><div> Agua a pie de calle</div><div> Energía eléctrica a pie de calle</div><div> Drenaje</div><div> Alumbrado público</div><div> Telecomunicaciones disponibles en la zona</div><div> Régimen ejidal</div><div> Cuenta con Certificado Parcelario</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Situación jurídica y forma de operación</span></div><div><br></div><div>IMPORTANTE PARA EL COMPRADOR:</div><div><br></div><div>(722) 431 8949 contactopunto22@gmail.co</div><div>m 52169. Metepec, Méx.</div><div>Matlalcueye</div><div>127, Col.</div><div>Xinantecátl,</div><div><br></div><div>El inmueble se encuentra bajo régimen ejidal y cuenta con Certificado Parcelario.</div><div>Por la naturaleza jurídica del predio, la operación deberá realizarse mediante el <span style="font-size: 14px;">procedimiento legal aplicable a derechos parcelarios y conforme a la legislación agraria vigente, previa revisión de la documentación y situación jurídica del inmueble.</span></div><div>La operación es exclusivamente con recursos propios. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">No se aceptan créditos hipotecarios, bancarios, INFONAVIT, FOVISSSTE ni otros esquemas de financiamiento.</span></div><div><br></div><div>Ubicación y conectividad</div><div>La propiedad permite conexión hacia diferentes puntos del Valle de Toluca:</div><div> Cercanía con Av. Las Torres</div><div> Conexión hacia Paseo Tollocan</div><div> Acceso hacia Toluca</div><div> Conectividad hacia Metepec</div><div> Cercanía con el centro de Zinacantepec</div><div> Servicios, comercios, bancos y equipamiento urbano en la zona potencia de aprovechamiento</div><div><br></div><div><br></div><div>Por sus 9,687 m2 y tres frentes, el predio permite analizar diferentes alternativas de aprovechamiento, siempre sujetas a la situación agraria del inmueble, normatividad aplicable, uso de suelo, factibilidades y autorizaciones correspondientes.</div><div><br></div><div>Entre las alternativas que podrían analizarse se encuentran:</div><div><br></div><div> Proyectos habitacionales</div><div> Conjuntos residenciales</div><div> Proyectos comerciales y de servicios</div><div> Espacios para actividades empresariales</div><div> Esquemas de usos mixtos</div><div> Proyecto patrimonial de mediano o largo plazo</div><div><br></div><div>Cualquier posibilidad de desarrollo deberá validarse previamente ante las autoridades competentes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Forma de pago: Recursos propios</span></div><div><span style="font-weight: bold;"> Créditos: No se aceptan</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Perfil de comprador</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Propiedad dirigida principalmente a inversionistas, desarrolladores y compradores con recursos propios que conozcan o estén dispuestos a realizar una operación sobre un inmueble sujeto al régimen agrario correspondiente <span style="font-size: 14px;">Información y visitas</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Solicita información adicional, ubicación y documentación disponible para realizar el análisis jurídico y comercial de la propiedad y programar una visita.</div><div><br></div><div><br></div><div>La información de esta publicación es de carácter informativo y no constituye una garantía sobre la viabilidad de un proyecto específico. </div><div><br></div><div>La situación jurídica, agraria, superficie, derechos, servicios, usos permitidos y posibilidades de desarrollo deberán verificarse documentalmente y ante las autoridades competentes antes de celebrar cualquier operación. </div><div><br></div> <br><br> <p></p>
