Excelente oportunidad para inversión y desarrollo<div><br></div><div>Se ofrece en venta terreno con una superficie de 25,186 m?2;, ubicado en Texcaltitlán, Estado de México, sobre carretera Adolfo López Mateos, en una ubicación con conectividad y características que permiten analizar diferentes alternativas de aprovechamiento.</div><div><br></div><div>Por sus dimensiones, superficie y condiciones físicas, representa una opción dirigida principalmente a inversionistas, desarrolladores inmobiliarios, constructoras y empresas que requieran una extensión amplia para la planeación de un proyecto.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO</div><div><br></div><div>Superficie: 25,186 m?2;.</div><div><br></div><div>Ubicación: Texcaltitlán, Estado de México.</div><div><br></div><div>Ubicación sobre carretera Adolfo López Mateos.</div><div><br></div><div>Superficie plana.</div><div><br></div><div>Terreno totalmente cercado y bardeado.</div><div><br></div><div>Amplia extensión para analizar diferentes alternativas de aprovechamiento.</div><div><br></div><div>POTENCIAL DE DESARROLLO</div><div><br></div><div>Por la superficie del inmueble, puede resultar atractivo para el análisis y planeación de proyectos de diversa naturaleza, sujeto en todo momento a la normatividad vigente, uso de suelo, factibilidad de servicios, permisos y autorizaciones correspondientes.</div><div><br></div><div>Entre las alternativas que podrían analizarse se encuentran:</div><div><br></div><div>Desarrollo habitacional.</div><div><br></div><div>Proyecto comercial o de servicios.</div><div><br></div><div>Desarrollo de usos mixtos.</div><div><br></div><div>Instituciones o equipamiento.</div><div><br></div><div>Proyecto inmobiliario de gran escala.</div><div><br></div><div>Otros usos permitidos conforme a la normatividad aplicable.</div><div><br></div><div>FORMA DE PAGO</div><div><br></div><div>Únicamente recursos propios.</div><div><br></div><div>No acepta créditos hipotecarios ni créditos institucionales</div><div><br></div><div>Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos, gastos de escrituración ni honorarios notariales. La información, disponibilidad, superficies y características del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. Cualquier posibilidad de desarrollo o aprovechamiento estará sujeta al uso de suelo, normatividad, factibilidad de servicios, permisos y autorizaciones de las autoridades competentes. La presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal</div><div><br></div>