LOCAL COMERCIAL EN RENTA SOBRE AVENIDA LAS TORRES, COL. SANTA MARIA DE LAS ROSAS, TOLUCA <div><br></div><div>Ubicación estratégica para impulsar tu negocio </div><div><br></div><div>Precio de renta: $17,000 MXN mensuales </div><div><br></div><div>Se renta local comercial con excelente ubicación sobre Avenida Las Torres, en Toluca, Estado de México, en una zona de alta conectividad y flujo vehicular, muy cerca de la estación Toluca Centro del Tren Interurbano México–Toluca. </div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica permite un acceso ágil hacia importantes zonas comerciales, habitacionales, educativas, hospitalarias y de servicios de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente alternativa para empresas y negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y una ubicación funcional para atender clientes y proveedores. </div><div><br></div><div>El inmueble se encuentra en una zona con conexión a importantes puntos de referencia de Toluca, entre ellos: </div><div><br></div><div>Estación Toluca Centro del Tren Interurbano México–Toluca. </div><div><br></div><div style="line-height: 1;">Terminal de Autobuses de Toluca. </div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Club Toluca. </div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Escuela Normal. </div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Instituto México de Toluca. </div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Hospital Regional del IMSS. </div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Diversas zonas comerciales, habitacionales, educativas y de servicios. </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>La ubicación ofrece conectividad mediante importantes vialidades de la zona: </div><div><br></div><div>Avenida Las Torres. </div><div><br></div><div>Paseo Tollocan. </div><div><br></div><div>Avenida Pino Suárez. </div><div><br></div><div>Avenida 5 de mayo </div><div><br></div><div>Heriberto Enríquez. </div><div><br></div><div><br></div><div>Esta conectividad facilita el desplazamiento tanto hacia el centro de Toluca como hacia las principales zonas comerciales, el acceso para clientes como para proveedores, incrementando la presencia y competitividad de tu negocio. </div><div><br></div><div><br></div><div>Renta mensual: $17,000 MXN </div><div><br></div><div> Arrendamiento mediante póliza jurídica. </div><div><br></div><div><br></div><div>Características del inmueble </div><div><br></div><div>Superficie de terreno: 80 m² </div><div><br></div><div>Construcción: 80 m² </div><div><br></div><div><br></div><div>El local está distribuido en dos niveles, con espacios versátiles que pueden adaptarse a las necesidades específicas de cada negocio. </div><div><br></div><div><br></div><div>Planta baja </div><div><br></div><div>Área de mostrador y atención al cliente. </div><div><br></div><div>Espacio funcional para exhibición y comercialización de productos. </div><div><br></div><div>Estacionamiento frontal para 3 automóviles. </div><div><br></div><div>1 baño.</div><div><br></div><div> </div><div><br></div><div>Planta alta </div><div><br></div><div>Área libre y flexible para utilizar como: </div><div><br></div><div>Oficina. </div><div><br></div><div>Bodega. </div><div><br></div><div>Área administrativa. </div><div><br></div><div>Espacio de trabajo. </div><div><br></div><div>1 baño </div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Instalaciones</span></div><div><br></div><div>Instalación eléctrica monofásica. </div><div><br></div><div>Posibilidad de gestionar contratación para servicio bifásico. </div><div><br></div><div>Estructura metálica con posibilidades de adaptación. </div><div><br></div><div>Dos baños, uno en cada nivel. </div><div><br></div><div>Estacionamiento frontal con capacidad para 3 vehículos. </div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Por sus características, distribución, ubicación y conectividad, el inmueble representa una alternativa atractiva para negocios que requieren atención al público, almacenamiento, exhibición de productos y espacio administrativo.</span></div><div><br></div><div> </div><div><br></div><div>Ideal para giros comerciales como: </div><div><br></div><div>Venta de refacciones automotrices e industriales </div><div><br></div><div>Comercialización de equipo de seguridad industrial </div><div><br></div><div>Imprenta y publicidad. </div><div><br></div><div>Renta de maquinaria y equipo. </div><div><br></div><div>Llantera. </div><div><br></div><div>Ferretería </div><div><br></div><div>Material eléctrico </div><div><br></div><div>Distribuidores especializados </div><div><br></div><div>Showroom o punto de venta </div><div><br></div><div>Oficinas comerciales con área de almacenamiento. </div><div><br></div><div><br></div><div>Este local sobre Avenida Las Torres ofrece una combinación de ubicación estratégica, conectividad, estacionamiento y espacios adaptables que pueden convertirse en la base ideal para el crecimiento de tu negocio. </div><div><br></div><div>Contáctanos para conocer el inmueble y agendar una visita.</div><div><br></div>