<div><span style="font-size: 14px;">Ubicada en San Jorge Pueblo Nuevo, Metepec, esta bodega ofrece una ubicación estratégica para empresas que necesitan contar con un espacio amplio, funcional y con excelentes vías de acceso. Como referencia, se encuentra a tan solo dos minutos de la UVM y con salida inmediata hacia Pino Suárez, a tan solo tres minutos del Puente de Metepec, lo que facilita la movilidad tanto para el personal como para las operaciones de carga y distribución.</span></div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una superficie de 374 m², con aproximadamente 11 metros de frente por 34 metros de fondo y una altura libre de 7 metros, proporcionando un espacio amplio y versátil para diferentes actividades. Su acceso para carga y descarga mide 7 metros de alto por 7 metros de ancho, una característica especialmente conveniente para el ingreso y manejo de vehículos y mercancía de mayor volumen. Además, cuenta con energía eléctrica trifásica, lo que permite atender las necesidades de diferentes tipos de operación.</div><div><br></div><div>Por sus dimensiones, características y ubicación, es una excelente alternativa para maquiladoras metalúrgicas o textiles, imprentas, fabricación de muebles, trabajos de aluminio y vidrio, así como empresas dedicadas a pisos, azulejos y acabados, entre otros giros que requieran espacio de producción, almacenamiento y operación.</div><div><br></div><div>La bodega se encuentra completamente techada y cuenta con áreas de oficina y servicios que permiten integrar en un mismo inmueble las actividades administrativas y operativas. En la parte frontal se encuentran dos medios baños, además de las escaleras que conducen a un segundo nivel donde se ubican oficinas de aproximadamente 40 m², proporcionando un espacio independiente y funcional para el área administrativa.</div><div><br></div><div>Al fondo de la bodega se encuentra un mezanine de aproximadamente 33 m², con 11 metros de frente por 3 metros de fondo, destinado actualmente a oficinas. Este espacio además cuenta con escaleras que conducen a un segundo nivel sobre el mismo mezanine, generando superficie adicional que puede aprovecharse para colocar escritorios, archivar documentación o utilizarse como área de almacenamiento.</div><div><br></div><div>Renta Mensual: $52,000.00 (+IVA en caso de requerir factura)</div><div><br></div><div>Requisitos de arrendamiento: póliza jurídica con obligado solidario, un mes de renta, un mes de depósito</div><div><br></div><div>Direccion: San Jorge Pueblo Nuevo, 52164, Metepec, Edo. Mex</div><div><br></div><div>https://www.libelrealestate.mx/s/Quejas</div><div><br></div>