Edificio Ejecutivo de Usos Mixtos en Centro de Toluca.<div><br></div><div>En los negocios, la ubicación no solo es importante... es una ventaja competitiva.</div><div><br></div><div>Este edificio combina una ubicación estratégica, una distribución funcional y espacios diseñados para brindar una experiencia profesional a clientes y colaboradores.</div><div><br></div><div>Ubicado en el tradicional Barrio de Santa Clara, a solo unos minutos del Centro de Toluca, este inmueble representa una oportunidad excepcional para empresas y despachos que buscan proyectar una imagen sólida en una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios de la ciudad.</div><div><br></div><div>Con una construcción de 395 m² sobre un terreno de 200 m², ofrece una distribución inteligente que permite operar diferentes áreas de negocio dentro de un mismo inmueble.</div><div><br></div><div>Su arquitectura favorece la privacidad de cada área, una excelente circulación y una experiencia cómoda tanto para clientes como para colaboradores.</div><div><br></div><div>Es ideal para quienes buscan establecer operaciones en una ubicación consolidada y con alta conectividad.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>Planta Baja</div><div>* Local comercial con acceso independiente y baño privado.</div><div>* Amplio estacionamiento privado para 4 vehículos.</div><div>* Baño.</div><div>* Acceso peatonal.</div><div><br></div><div>Primer Nivel</div><div>•Área abierta para múltiples usos con espacios cómodos e iluminados.</div><div>•Oficina privada con baño</div><div><br></div><div>Segundo Nivel</div><div>•Área abierta para múltiples usos con espacios ideales para equipos de trabajo.</div><div>* Oficina privada con Baño.</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div><br></div><div>Despachos jurídicos.</div><div>Corporativos.</div><div>Consultorías.</div><div>Instituciones financieras.</div><div>Empresas de tecnología.</div><div>Centros de capacitación.</div><div>Coworking ejecutivo.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica</div><div><br></div><div>Ubicado en el Barrio de Santa Clara, una de las zonas con mayor tradición y prestigio de Toluca.</div><div><br></div><div>Su cercanía con el Centro Histórico permite un acceso rápido a:</div><div><br></div><div>* Instituciones gubernamentales.</div><div>* Bancos.</div><div>* Hospitales.</div><div>* Comercios.</div><div>* Restaurantes.</div><div>* Transporte público.</div><div>* Principales vialidades de la ciudad.</div><div><br></div><div>Una ubicación que facilita la operación diaria y brinda mayor comodidad para clientes y colaboradores.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Terreno: 200 m²</div><div>Construcción: 395 m²</div><div>4 cajones de estacionamiento</div><div>Baños en cada nivel</div><div><br></div><div>Renta mensual $39,500 MXN + IVA</div><div>Se requiere Renta por adelantado y deposito.</div><div>Contrato notarial e investigación con costo de $13,825</div><div>Obligado solidario o aval dependiendo de características del solicitante.</div><div><br></div><div>Una excelente relación entre ubicación, superficie y funcionalidad para empresas que buscan proyectar profesionalismo desde el primer día.</div><div><br></div><div>¿Por qué elegir este inmueble?</div><div><br></div><div>Porque no solo rentas un edificio.</div><div><br></div><div>Obtienes un espacio diseñado para hacer crecer tu empresa.</div><div><br></div><div>Cada metro cuadrado fue pensado para brindar funcionalidad, comodidad y una imagen profesional, permitiendo que diferentes áreas de negocio operen de forma eficiente bajo un mismo techo.</div><div><br></div><div>Es la combinación ideal entre ubicación, distribución y presencia corporativa.</div><div><br></div><div>"Las grandes empresas eligen ubicaciones que inspiran confianza."</div><div><br></div><div>Hoy tienes la oportunidad de establecer tu proyecto en un edificio con el espacio, la distribución y la ubicación que tu negocio necesita para seguir creciendo.</div><div><br></div><div>Agenda una visita y conoce el potencial de este extraordinario inmueble.</div><div><br></div>