<p><span style="font-weight: bold;">TIPO DE PROPIEDAD: </span>Local comercial.</p><div><span style="font-weight: bold;">OPERACIÓN: </span>Renta.</div><div><br></div><div>Local comercial ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial y residencial de Toluca, Estado de México, con excelente conectividad hacia vialidades principales como Calle Mariano Matamoros, Calle Jesús Carranza y Paseo Colón, facilitando el acceso para clientes, colaboradores y proveedores.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en una zona con alta actividad comercial y habitacional, cercana a diversos establecimientos de servicios y con acceso inmediato a importantes vialidades, lo que favorece la operación de distintos tipos de negocios.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">SUPERFICIE.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Construcción: </span>22.00 m?2;.</div><div><br></div><div>Local comercial con distribución funcional, ideal para emprendedores, profesionistas independientes o empresas que buscan establecer un punto de atención en una ubicación estratégica de la ciudad.</div><div><br></div><div>Por sus características, es apto para diversos giros comerciales y de servicios, sujetos a la autorización de la administración del inmueble.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">GIROS SUGERIDOS:</span></div><div><br></div><div>- Consultorio o servicios de salud y bienestar.</div><div><br></div><div> - Negocios de alimentos y bebidas (conforme al reglamento del inmueble).</div><div><br></div><div>- Oficinas administrativas.</div><div><br></div><div>- Servicios profesionales.</div><div><br></div><div>- Tienda de artículos especializados (moda, tecnología, joyería, regalos, entre otros).</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">PRECIO DE RENTA:</span></div><div><br></div><div>$7,800.00 MXN mensuales, más IVA.</div><div><br></div><div>La renta mensual incluye el pago de los servicios básicos del inmueble.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:</span></div><div><br></div><div>- Un mes de renta anticipada.</div><div><br></div><div>- Un mes de depósito en garantía.</div><div><br></div><div>- Póliza jurídica obligatoria.</div><div><br></div><div>- Giro comercial sujeto a autorización de la administración.</div><div><br></div> <p></p>