TIPO DE PROPIEDAD: Local comercial.<div>OPERACIÓN: Renta.</div><div><br></div><div>Local comercial ubicado en el Centro de Toluca, Estado de México, en una de las zonas con mayor afluencia peatonal y vehicular de la ciudad, rodeado de comercios establecidos, oficinas, instituciones educativas, bancos y servicios.</div><div><br></div><div>Su ubicación ofrece excelente visibilidad y conectividad, facilitando el acceso para clientes, colaboradores y proveedores.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE:</div><div><br></div><div>- Superficie: 182.00 m?2;.</div><div><br></div><div>Amplio local comercial ideal para empresas, negocios o prestadores de servicios que buscan establecerse en una ubicación estratégica dentro del Centro de Toluca.</div><div><br></div><div>Gracias a su distribución y ubicación, el inmueble es adecuado para diversos giros comerciales y de servicios.</div><div><br></div><div>USOS SUGERIDOS:</div><div><br></div><div>- Oficinas corporativas.</div><div><br></div><div>- Consultorios.</div><div><br></div><div>- Academia o centro de capacitación.</div><div><br></div><div>- Tienda especializada.</div><div><br></div><div>- Showroom.</div><div><br></div><div>- Negocios de servicios.</div><div><br></div><div>ENTORNO:</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra cercana a:</div><div><br></div><div>- Instituciones educativas.</div><div><br></div><div>- Oficinas gubernamentales.</div><div><br></div><div>- Bancos.</div><div><br></div><div>- Comercios establecidos.</div><div><br></div><div>- Transporte público.</div><div><br></div><div>- Principales vialidades del Centro de Toluca.</div><div><br></div><div>CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:</div><div><br></div><div>- Contrato mínimo de 12 meses.</div><div><br></div><div>- Un mes de renta anticipada.</div><div><br></div><div>- Dos meses de depósito en garantía.</div><div><br></div><div>- Póliza jurídica con obligado solidario.</div><div><br></div><div>- En caso de requerir factura, el monto de la renta será más el Impuesto al Valor Agregado (IVA).</div><div><br></div><div><br></div> <br><br>