Casa en VENTA en la Florida con habitación en planta baja<br><div><br></div><div>Cuenta con acceso inmediato al Libramiento Autopista Zitácuaro–Atlacomulco–Lerma, facilitando los desplazamientos hacia Toluca, Lerma, Atlacomulco y otros puntos importantes del Estado de México.</div><div><br></div><div>Superficie:</div><div><br></div><div>- Terreno: 73.52 m2;</div><div><br></div><div>- Construcción: 100 m2;</div><div><br></div><div>Casa habitación de dos niveles en excelente estado de conservación, con espacios funcionales y una distribución que permite futuras ampliaciones. Ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y una inversión con potencial de crecimiento patrimonial.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>Planta Baja.</div><div><br></div><div>- Estacionamiento para 1 vehículo.</div><div><br></div><div>- Sala.</div><div><br></div><div>- Comedor.</div><div><br></div><div>- Espacio para cocina.</div><div><br></div><div>- Medio baño para visitas.</div><div><br></div><div>- Patio de servicio con lavadero y calentador de agua nuevo.</div><div><br></div><div>- Recámara adicional con baño completo, ideal para visitas, personas mayores o como estudio.</div><div><br></div><div>Planta Alta</div><div><br></div><div>- 2 recámaras.</div><div><br></div><div>- Recámara principal con terraza.</div><div><br></div><div>- Baño completo compartido.</div><div><br></div><div>Potencial de Crecimiento. </div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con preparación estructural sobre la recámara de planta baja, lo que permite desarrollar una cuarta habitación o ampliar los espacios existentes de acuerdo con las necesidades del propietario.</div><div><br></div><div>Amenidades del Fraccionamiento: </div><div><br></div><div>- Control de acceso.</div><div><br></div><div>- Vigilancia las 24 horas.</div><div><br></div><div>- Áreas verdes.</div><div><br></div><div>- Escuelas cercanas.</div><div><br></div><div>- Ambiente residencial familiar.</div><div><br></div><div>Ventajas de la Propiedad</div><div><br></div><div>- Excelente ubicación sobre vialidad principal.</div><div><br></div><div>- Fácil acceso a importantes carreteras y libramientos.</div><div><br></div><div>- Opción de ampliación futura.</div><div><br></div><div>- Recámara en planta baja con baño completo.</div><div><br></div><div>- Seguridad y acceso controlado.</div><div><br></div><div>- Zona con crecimiento y plusvalía.</div><div><br></div><div>Formas de Pago</div><div><br></div><div>Recursos propios.</div><div><br></div><div>Nota Legal. Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio del inmueble no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos ni honorarios notariales. La información, disponibilidad y condiciones de la propiedad están sujetas a cambios sin previo aviso. La presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal.</div><div><br></div> <br><br>