<span style="font-weight: bold;">Tipo de propiedad:</span> Terreno.<div><span style="font-weight: bold;">Operación: </span>Venta.</div><div><br></div><div>Terreno ubicado en “Rancho San José Buenavista” , en los limites de Almoloya de Juarez.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie:</span></div><div><br></div><div>- Superficie total: 300,000 m?2;.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Uso de suelo:</span></div><div><br></div><div>Industrial.</div><div><br></div><div>Características del terreno:</div><div><br></div><div>- Topografía plana.</div><div><br></div><div>- Forma irregular.</div><div><br></div><div>- Con salida rápida a carretera Toluca – Atlacomulco.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Potencial de desarrollo:</span></div><div><br></div><div>Por su ubicación, superficie y uso de suelo, el predio es adecuado para proyectos industriales, centros logísticos, almacenamiento, desarrollo comercial o infraestructura de servicios.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"> Ventajas competitivas:</span></div><div><br></div><div>- Ubicación sobre vialidad principal.</div><div><br></div><div>- Zona con crecimiento y plusvalía.</div><div><br></div><div>- Fácil conectividad regional.</div><div><br></div><div>- Potencial de desarrollo a mediano y largo plazo.</div><div><br></div><div>- Excelente opción para inversionistas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Nota legal. Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos ni honorarios notariales. La información y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal.</span></div><div><br></div>