DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">OFICINA - ESPACIO CORPORATIVO EN VENTA EN INTERLOMAS HUIXQUILUCAN, ESTADO DE MÉXICO</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Conectividad: </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Paseo Interlomas 5–7 min, </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Hospital Ángeles Interlomas 7–10 min, </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Colegio Sierra Nevada / Colegio Miraflores 8–12 min, </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Universidad Anáhuac Norte 12–15 min, </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Centro Comercial Magnocentro 10–12 min, </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Bosques de las Lomas 15–20 min, </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Santa Fe (Centro Corporativo y Comercial) 25–35 min, </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Hospital ABC Santa Fe 25–30 min y </span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Autopista Chamapa–La Venta (conexión rápida a Toluca y Santa Fe) 10–15 min.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicado en la nueva entrada a Interlomas frente al Hospital Ángeles y e</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">xcelente conectividad con Bosques de las Lomas y Santa Fe.</span></span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PALMAS UNO INTERLOMAS | DESARROLLO CORPORATIVO</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Redefine el concepto de espacios corporativos y de usos mixtos en una de las zonas de mayor crecimiento económico del Valle de México. Conformado por 9 niveles de oficinas corporativas y 2 niveles de centro comercial, este complejo ofrece la infraestructura que tu negocio necesita para seguir creciendo, respaldado por una ubicación estratégica con vistas privilegiadas hacia el valle y conectividad inmediata a Santa Fe y Bosques de las Lomas.</span></div><div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La propuesta arquitectónica, desarrollada por Grupo Arquitech, se distingue por su minimalismo contemporáneo, ventanales de piso a techo que maximizan la entrada de luz natural y una distribución flexible que permite adaptar cada espacio a las necesidades de consultorios y corporativos. Cada nivel puede dividirse hasta en 6 inquilinos, con áreas desde 200 m², garantizando versatilidad y eficiencia operativa</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Seguridad</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Sistema de control de acceso peatonal y vehicular.</span><div><span style="font-weight: bold;">-Sistema de circuito cerrado de Televisión (CCTV).</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Seguridad los 365 días del año, las 24 horas del día.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Planta de emergencia</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Sistema contra incendios en áreas comunes. </span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Dos escaleras de emergencia y montacargas</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">NÚCLEO CENTRAL</span><div><span style="font-weight: bold;">Sistema de aire acondicionado </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Baños para hombres y mujeres</span></div><div><span style="font-weight: bold;">4 elevadores para 19 personas</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Vestíbulo central de elevadores</span></div><div><span style="font-weight: bold;">2 escaleras de emergencia presurizadas</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Verticales para instalaciones</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;">ESTACIONAMIENTO</span><div><span style="font-weight: bold;">Acceso independiente a centro comercial </span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">65% de lugares individuales</span></div><div><span style="font-weight: bold;">100% asignados</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ingreso por medio de plumas </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">con lector de tarjetas</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;">LOBBY Y CIRCULACIONES </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">VERTICALES</span><div><span style="font-weight: bold;">Accesos independientes y controlados </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">para oficinas y centro comercial</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Elevadores para estacionamiento</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Acceso directo a centro comercial</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Torniquetes</span></div><div><span style="font-weight: bold;">2 escaleras de emergencia</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Núcleo central con elevadores </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">para oficina</span></span><br><br class="Apple-interchange-newline"></div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;">ESPECIFICACIONES </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">TECNICAS</span><div><span style="font-weight: bold;">ESTRUCTURA - Postensada</span></div><div><span style="font-weight: bold;">ENTREPISO - 4.50m</span></div><div><span style="font-weight: bold;">NÚCLEO CENTRAL- 4 Elevadores + 1 Montacargas + 2 Escaleras de emergencia +Baños para hombres y mujeres + Verticales de instalaciones.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">AIRE ACONDICIONADO - </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Puntas de conexión de agua helada para instalación de manejadoras </span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">de aire acondicionado, inyección y extracción de aire.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">SISTEMA CONTRA INCENDIOS - </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Puntas de conexión de agua presurizada a pie de local para </span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">instalación de rociadores por parte del inquilino.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">ELECTRICI</span></span>D<span style="font-weight: bold;">AD - 70 watts / m2</span> <span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: bold; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;">DAD - </span></span><span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: bold; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;">70 watts / m2 </span></div><div><span style="font-weight: bold;">LEED - </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Core & Shell Certificación Plata</span></span></div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Dimensiones del inmueble</span></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde: 269.9 m²</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hasta: 486.9 m²</span></div><div> </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Datos de localización: </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Palmas Hills Av. Hacienda de las Palmas, </span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Interlomas, Estado de México.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Estatus legal: Proyecto en desarrollo con proceso de comercialización activo.</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor del inmueble:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio de las unidades puede variar según la tipología, el nivel dentro de la torre, la superficie, la orientación, las vistas y la configuración interior.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Desde: $14,709,550 MXN (Sin IVA)</span></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Hasta: $26,536,050 MXN </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">(Sin IVA)</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio por m2: $54,500 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Costo de mantenimiento: $60.00 MXN x m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Consideraciones adicionales:</span><div><span style="font-weight: bold;">El precio no contempla gastos de escrituración, avalúo, trámites de gestoría, apertura de crédito, seguros, ISR por adquisición ni IVA en caso de aplicar.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios y equipamiento urbano:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Tiene servicios de alumbrado público, calles pavimentadas, drenaje y agua.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Contacto y atención al cliente:</span></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposición el siguiente enlace:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">https://www.olivhome.com.mx/s/Quejas</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Términos y condiciones </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Los precios y condiciones están sujetos a cambio sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Los precios no incluyen IVA.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Los pisos pueden dividirse de acuerdo a las necesidades del inquilino.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Los espacios están disponibles para entrega inmediata.</span></div>
