Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado con acceso rápido y eficiente al Norte, Oriente y Poniente del país, lo que te brinda la ventaja de estar conectado con los principales centros de distribución y mercados<div><br></div><div>La ubicación a pie de carretera garantiza la visibilidad y accesibilidad que tu negocio necesita para tener éxito. Colinda con las vías del tren: Una característica única de este terreno es su proximidad a las vías del tren, lo que abre oportunidades para logística ferroviaria y la posibilidad de construir una espuela propia para un transporte eficiente de mercancías.</div><div><br></div><div>A solo 800 metros de Puerta México: Estar a una corta distancia de Puerta México, uno de los principales puntos de entrada y salida de mercancías del país.</div><div><br></div><div>Cerca del Parque Industrial de San Cayetano.</div><div><br></div><div>Características del terreno:</div><div><br></div><div>- Terreno plano: Ideal para construcción y desarrollo sin complicaciones topográficas.</div><div><br></div><div> - Uso de suelo I-G-N (Industria Grande No Contaminante): Esto significa que tienes la flexibilidad para desarrollar una amplia gama de proyectos industriales sin preocuparte por impactos ambientales negativos.</div><div><br></div><div>- Metros de terreno: 32,745 m2. </div><div><br></div><div> - Frente: 110 M.</div><div><br></div><div> - Fondo: 343 M.</div><div><br></div><div>Este terreno representa una inversión estratégica con un potencial ilimitado. No pierdas la oportunidad de adquirir este valioso activo inmobiliario en una ubicación privilegiada.</div><div><br></div><div>Nota legal: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el monto de renta no incluye servicios, cuotas adicionales, póliza jurídica u otros gastos derivados de la operación. La información y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La presente publicación es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal.</div><div><br></div>