SUPERFICIES
- Total Construido: 35.43 m²
DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;"> DEPARTAMENTO EN VENTA EL RELOJ, COYOACAN CIUDAD DE MÉXICO</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Conectividad: </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Centro de Coyoacán 10–15 min, </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM, Rectoría/CEU) 10–12 min, </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Estadio Azteca 8–10 min, </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Hospital Médica Sur 10–12 min, </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Perisur Centro Comercial 15–20 min, </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Centro Histórico de CDMX (Zócalo) 25–30 min y </span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Aeropuerto Internacional de la CDMX (AICM) 30–35 min.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La ubicación privilegiada en Coyoacán garantiza conectividad, seguridad jurídica y un potencial de plusvalía atractivo para inversionistas y residentes.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Un desarrollo residencial estratégico en la Ciudad de México, diseñado para maximizar cada metro cuadrado y ofrecer un estilo de vida funcional, cómodo y con visión de inversión. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Con una torre de 8 niveles y 92 unidades distribuidas en 7 tipologías, este proyecto combina accesibilidad con diseño arquitectónico de vanguardia, respaldado por Michan Architecture M.A., firma reconocida internacionalmente por su enfoque experimental y galardonada con el Architizer A+ Award 2015 en la categoría Low Cost Housing.</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Los departamentos responden tanto a quienes buscan independencia como a familias que requieren mayor amplitud, siempre bajo una filosofía de distribución inteligente y estética contemporánea. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Los departamentos cuentan con la siguiente distribución de acuerdo a su tipología:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Loft: Estancia | Cocina equipada | Baño completo | *Estacionamiento 1 auto </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Sala - comedor | Cocina equipada | 1, 2 o 3 recámaras | 1 o 2 baños completos | *Balcón | *Estacionamiento 1 o 2 autos (de acuerdo a disponibilidad)</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenidades:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Co-Amenidades</span><div><span style="font-weight: bold;">El desarrollo integra más de 10 Co-amenidades que enriquecen la vida diaria y optimizan el tiempo de los residentes sin necesidad de salir del complejo:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Wi-Fi</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Co-Working</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Servicio de herramientas</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Co-Librería</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-RoofTop</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Lavandería</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Préstamo de bicicletas</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-E-Commerce</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Área de baño para perros</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Área de carga de coches eléctricos</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Espacio fitness</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Juegos infantiles</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega: Inmediata</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Incluye servicios de luz, agua, drenaje e instalaciones de gas.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Dimensiones del inmueble</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Construcción </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde: 35.43 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hasta: 143.79 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicación.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Datos de localización: </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Calzada de Tlalpan, </span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">El Reloj, Coyoacán, Ciudad de México.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Estatus legal: Proyecto con documentación en regla, licencias, permisos y planos estructurales.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de la propiedad</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Inversión de contado </span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Desde: $2,656,896 MXN</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Hasta: $6,259,000 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones adicionales</span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio no contempla gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de crédito ni seguros.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios y equipamiento urbano:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Tiene servicios de alumbrado público, calles pavimentadas, drenaje y agua.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Contacto y atención al cliente:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposición el siguiente enlace: https://www.olivhome.com.mx/s/Quejas</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Términos y condiciones:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio varía según el nivel y superficie del departamento.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las fotos son ilustrativas no incluye decoración ni mobiliario.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Nota: El adquiriente deberá pagar el I.S.A.B.I. a la firma de la escritura correspondiente, ante Notario Público.</span></div> <span style="font-weight: bold;"><br></span> <br>
DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
CDMX | Invierte en un hogar en las zonas más exclusivas de la ciudad.
Invertir en la Ciudad de México, especialmente en zonas como Polanco, Roma, Condesa, Cuajimalpa o Reforma, es una de las decisiones patrimoniales más inteligentes que se pueden tomar hoy.
Y lo decimos desde la experiencia. Todos los días vemos cómo estas zonas se mantienen fuertes, cómo siguen creciendo y cómo continúan atrayendo a compradores, residentes e inversionistas de alto perfil. Son lugares donde la demanda nunca se detiene.
La CDMX es el corazón económico del país. Aquí están los corporativos, las embajadas, los centros financieros, los museos, los restaurantes, la vida cultural… todo. Y dentro de esta gran ciudad, estas colonias funcionan como puntos estratégicos, donde el valor del metro cuadrado se mantiene sólido y la plusvalía crece año con año.
Por ejemplo, el Corredor Reforma ha registrado plusvalías cercanas al 8.9% anual, y las proyecciones siguen siendo muy positivas. Polanco, Roma y Condesa tienen una trayectoria histórica de crecimiento que no se ha detenido en décadas.
Esto significa que cuando inviertes aquí, tu dinero está protegido y en movimiento.
Además, la demanda en estas zonas es impresionante. Ejecutivos, expatriados, nómadas digitales, empresas que buscan vivienda para su personal… todos quieren estar aquí. Y eso se traduce en algo muy valioso: rentas altas, estables y con ocupación constante.
Para quienes buscan flujo, estas zonas son una garantía. Para quienes buscan plusvalía, también. Y para quienes buscan ambas cosas, son el punto perfecto.
Otro aspecto clave es la ubicación. Vivir o invertir en estas colonias significa estar cerca de todo: centros corporativos, hospitales, parques, restaurantes, museos, transporte…
La ubicación no solo mejora la calidad de vida del residente, también multiplica el valor del activo.
Una de las características más interesantes de estas zonas es el tipo de personas que suelen sentirse atraídas por ellas. Son compradores que valoran la calidad, el diseño, la seguridad y un estilo de vida práctico y bien conectado. Buscan espacios que les faciliten el día a día y que les ofrezcan una experiencia residencial completa.
Este perfil tiende a establecerse por más tiempo y a cuidar sus espacios, lo que genera una dinámica muy estable dentro de la comunidad y mantiene una demanda constante en la zona.
Por eso, cuando hablamos de nuestros desarrollos verticales en estas zonas, hablamos de proyectos que realmente responden a lo que el mercado premium está buscando:
- Ubicaciones estratégicas
- Arquitectura contemporánea
- Amenidades de alto nivel
- Seguridad
- Espacios pensados para renta ejecutiva y expatriados
Son propiedades que funcionan muy bien para vivir, pero también para rentar. Propiedades que se aprecian, que generan flujo y que se mantienen sólidas con el paso del tiempo.
En pocas palabras, invertir en Polanco, Roma, Cuajimalpa o Reforma no es solo comprar un departamento.
Es asegurar un activo premium, con demanda permanente, alta plusvalía y un mercado que se mantiene fuerte año tras año.
Es una inversión inteligente, estratégica y con visión de largo plazo.
Y nosotros estamos aquí para acompañarte en cada paso.
