DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO EN VENTA FUENTES DEL PEDREGAL, TLALPAN CIUDAD DE MÉXICO</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Conectividad: A pocos minutos de centros comerciales de primer nivel como Artz Pedregal y Perisur, así como de supermercados, colegios de prestigio y los principales hospitales del sur como el Hospital Ángeles Pedregal.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicado en la zona más exclusiva del sur de la CDMX, donde el confort y la sofisticación alcanzan su máxima expresión, goza de una ubicación estratégica con acceso inmediato a Periférico e Insurgentes, dos de las principales arterias viales de la ciudad.</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Vive rodeado de servicios, gastronomía, salud y educación de alto nivel, en una de las zonas con mejor conectividad y plusvalía de la ciudad.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div><div><span style="font-weight: bold;">ORIGINA | PEDREGAL </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Descubrirás un estilo de vida diseñado para superar expectativas, donde cada detalle ha sido concebido para ofrecer experiencias extraordinarias.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Diseñado por el prestigioso despacho Sordo Madaleno Arquitectos, este desarrollo se erige como una propuesta innovadora que redefine la experiencia residencial en la Ciudad de México. </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cada departamento ha sido concebido como una auténtica obra de arte arquitectónica, donde la sofisticación y la funcionalidad se integran para ofrecer una experiencia única en cada rincón. </span></div><div><span style="font-weight: bold;">La excelencia del proyecto se enriquece con la colaboración de reconocidos especialistas en interiorismo, paisajismo, acústica, iluminación y agricultura regenerativa, quienes perfeccionaron cada detalle para elevar el concepto de bienestar. </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Gracias a la participación de firmas de renombre como CUAIK Arquitectos, Alonso y Asociados, Saad Acústica, Pedro Sánchez Paisajismo, Fenix Farms y Esrawe, este desarrollo se consolida como un referente de exclusividad y estilo de vida premium, pensado para los más exigentes.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Sus dos imponentes torres albergan departamentos que van desde 88 m² hasta más de 400 m², con opciones de 1 a 4 recámaras, adaptándose a las necesidades de quienes buscan amplitud, diseño y eficiencia en un entorno incomparable. Aquí, la conectividad, el diseño y la calidad de vida se integran para crear un espacio perfecto, pensado para quienes desean vivirlo todo.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución del departamento según su tipología</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Sala | Comedor | Cocina Integral | Terraza | Cuarto de lavado | 1 Recámara | Clóset | 1.5 Baños</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Sala | Comedor | Cocina Integral | Terraza | Cuarto de lavado | Family Room | 2 Recámaras | Clóset | Principal con vestidor | 2 Baños</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Sala | Comedor | Cocina Integral | Terraza | Cuarto de lavado | Family Room</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> | 2 Recámaras | Clóset | Principal con vestidor | 2.5 Baños</span></div><div><div><span style="font-weight: bold;">Sala | Comedor | Cocina Intagral | Terraza | Cuarto de lavado | Family Room | 3 Recámaras | Clóset | Principal con vestidor | 2.5 Baños</span></div><div><div><span style="font-weight: bold;">Sala | Comedor | Cocina Integral | Terraza | Cuarto de lavado | Family Room | 3 Recámaras | Clóset | Principal con vestidor | 3.5 Baños</span></div><div><div><span style="font-weight: bold;">Sala | Comedor | Cocina Integral | Terraza | Cuarto de lavado | Family Room | 4 Recámaras | Clóset | Principal con vestidor | 4.5 Baños</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Cajones de estacionamiento: 2 o 3 por departamento de acuerdo a su tipología.</span></div></div></div></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Con más de 30 zonas exclusivas de amenidades, servicios de primer nivel y más de 13,000 m² de áreas verdes, este proyecto se consolida como un referente de confort y sofisticación en la zona más exclusiva del sur de la Ciudad de México.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">WELLNESS</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Market Place | </span></span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Huerto | </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Spa | </span></span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Nido </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">espejo de agua | </span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Pet Resort</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">FITNESS</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Padel | </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Gimnasio </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Outdoor | Gym | </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Yoga Deck | </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Carril de nado </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Torre A | </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Alberca Torre B | </span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Pickleball</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ENTRETENIMIENTO</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Teens Place | </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Gamer's zone | </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Media Room | </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Kid's Club | </span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Golf Practice</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">SOCIAL</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Ballroom | </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Private lounge 1 | </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Private lounge 2 | </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Asadores Torre A | </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Asadores Torre B | </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Club Lounge | </span></span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Firepits | </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Pet Zone | </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Coworking Torre A | </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Coworking Torre B | </span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Sky Garden</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">CONCIERGE</span></div><div><span style="font-weight: bold;">•Concierge Torre A | </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Concierge Torre B | </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Organización de eventos privados | </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Paquetería | </span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Reservación de amenidades</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Incluye servicios de luz, agua, drenaje e instalaciones de gas.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Dimensiones del inmueble</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Construcción según su tipo:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde: 131 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hasta: 511 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicación.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Datos de localización: </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Periférico Sur, Fuentes del Pedregal, Tlalpan </span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ciudad de México.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Estatus legal: Proyecto con documentación en regla, licencias, permisos y planos estructurales.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de la propiedad</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Según su tipo inversión de contado</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde: $14,085,139.85 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hasta: $42,255,870.40 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Consideraciones adicionales:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio no contempla gastos de escrituración, avalúo, trámites de gestoría, apertura de crédito, seguros, ISR por adquisición ni IVA en caso de aplicar.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios y equipamiento urbano:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Tiene servicios de alumbrado público, calles pavimentadas, drenaje y agua.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Conectividad subterránea: fibra óptica, energía eléctrica y gas natural</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Vialidades internas de concreto hidráulico</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Contacto y atención al cliente:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposición el siguiente enlace:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">https://www.olivhome.com.mx/s/Quejas</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Términos y condiciones:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio varía según el nivel y superficie del departamento.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las fotos son ilustrativas no incluye decoración ni mobiliario.</span></div><div><br></div> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
CDMX | Invierte en un hogar en las zonas más exclusivas de la ciudad.
Invertir en la Ciudad de México, especialmente en zonas como Polanco, Roma, Condesa, Cuajimalpa o Reforma, es una de las decisiones patrimoniales más inteligentes que se pueden tomar hoy.
Y lo decimos desde la experiencia. Todos los días vemos cómo estas zonas se mantienen fuertes, cómo siguen creciendo y cómo continúan atrayendo a compradores, residentes e inversionistas de alto perfil. Son lugares donde la demanda nunca se detiene.
La CDMX es el corazón económico del país. Aquí están los corporativos, las embajadas, los centros financieros, los museos, los restaurantes, la vida cultural… todo. Y dentro de esta gran ciudad, estas colonias funcionan como puntos estratégicos, donde el valor del metro cuadrado se mantiene sólido y la plusvalía crece año con año.
Por ejemplo, el Corredor Reforma ha registrado plusvalías cercanas al 8.9% anual, y las proyecciones siguen siendo muy positivas. Polanco, Roma y Condesa tienen una trayectoria histórica de crecimiento que no se ha detenido en décadas.
Esto significa que cuando inviertes aquí, tu dinero está protegido y en movimiento.
Además, la demanda en estas zonas es impresionante. Ejecutivos, expatriados, nómadas digitales, empresas que buscan vivienda para su personal… todos quieren estar aquí. Y eso se traduce en algo muy valioso: rentas altas, estables y con ocupación constante.
Para quienes buscan flujo, estas zonas son una garantía. Para quienes buscan plusvalía, también. Y para quienes buscan ambas cosas, son el punto perfecto.
Otro aspecto clave es la ubicación. Vivir o invertir en estas colonias significa estar cerca de todo: centros corporativos, hospitales, parques, restaurantes, museos, transporte…
La ubicación no solo mejora la calidad de vida del residente, también multiplica el valor del activo.
Una de las características más interesantes de estas zonas es el tipo de personas que suelen sentirse atraídas por ellas. Son compradores que valoran la calidad, el diseño, la seguridad y un estilo de vida práctico y bien conectado. Buscan espacios que les faciliten el día a día y que les ofrezcan una experiencia residencial completa.
Este perfil tiende a establecerse por más tiempo y a cuidar sus espacios, lo que genera una dinámica muy estable dentro de la comunidad y mantiene una demanda constante en la zona.
Por eso, cuando hablamos de nuestros desarrollos verticales en estas zonas, hablamos de proyectos que realmente responden a lo que el mercado premium está buscando:
- Ubicaciones estratégicas
- Arquitectura contemporánea
- Amenidades de alto nivel
- Seguridad
- Espacios pensados para renta ejecutiva y expatriados
Son propiedades que funcionan muy bien para vivir, pero también para rentar. Propiedades que se aprecian, que generan flujo y que se mantienen sólidas con el paso del tiempo.
En pocas palabras, invertir en Polanco, Roma, Cuajimalpa o Reforma no es solo comprar un departamento.
Es asegurar un activo premium, con demanda permanente, alta plusvalía y un mercado que se mantiene fuerte año tras año.
Es una inversión inteligente, estratégica y con visión de largo plazo.
Y nosotros estamos aquí para acompañarte en cada paso.
