Tipo de propiedad: Rancho / Finca productiva.<div>Operación: Venta.</div><div><br></div><div>Ubicación:</div><div>Municipio de Ocuilan, Estado de México.</div><div>Aproximadamente a 50 minutos de Toluca.</div><div>Finca productiva ubicada en una zona natural privilegiada del municipio de Ocuilan, que combina producción agrícola activa con espacios ideales para descanso y contacto con la naturaleza. La propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, productores o personas que buscan una casa de campo autosustentable con potencial de generación de ingresos.</div><div><br></div><div>Producción agrícola y pecuaria:</div><div>- La propiedad cuenta con producción diversificada actualmente en operación, entre la que destacan:</div><div><br></div><div>- Cultivo de aguacate.</div><div><br></div><div>- Cultivo de limón.</div><div><br></div><div>- Nopal.</div><div><br></div><div>- Chile manzano.</div><div><br></div><div>- Diversas plantas y cultivos agrícolas.</div><div><br></div><div>- Producción de conejos.</div><div><br></div><div>- Producción de ovejas.</div><div><br></div><div>Características del inmueble:</div><div><br></div><div>- Terreno con vocación agrícola y productiva.</div><div><br></div><div>- Zona con tierra fértil y condiciones adecuadas para cultivo.</div><div><br></div><div>- Entorno natural con privacidad y tranquilidad.</div><div><br></div><div>- Propiedad con potencial para proyectos productivos o recreativos.</div><div><br></div><div>Potencial de desarrollo:</div><div>Por su ubicación y características, la propiedad es ideal para:</div><div><br></div><div>- Proyecto agro-productivo rentable.</div><div><br></div><div>- Desarrollo ecoturístico.</div><div><br></div><div>- Proyecto de glamping o turismo rural.</div><div><br></div><div>- Casa de campo o finca de descanso.</div><div><br></div><div>- Inversión patrimonial con producción agrícola activa.</div><div><br></div><div>Entorno y ubicación:</div><div>Ubicada en una zona natural de Ocuilan, con acceso desde Toluca y conexión hacia la región del Valle de México, lo que permite disfrutar de un entorno natural sin alejarse demasiado de la ciudad.</div><div><br></div><div>Observaciones:</div><div>Las propiedades productivas con estas características y ubicación presentan alta demanda dentro del mercado agrícola y recreativo.</div><div><br></div><div><br></div><div>Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos ni honorarios notariales. La información y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal.</div><div><br></div>