DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO EN VENTA EN GRANADA, MIGUEL HIDALGO, CIUDAD DE MÉXICO</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Conectividad: a 5 min </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Condesa (Parque México), a 8 min </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Roma Norte (Fuente de Cibeles), a 10 min </span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Reforma (Ángel de la Independencia), a 12 min </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Chapultepec (Bosque y Museo de Antropología), a 15 min </span></span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Polanco, a 20 min </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Centro Histórico (Zócalo) a 25 min </span></span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Coyoacán, a 30-35 min </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Aeropuerto Internacional de la CDMX y a 35-40 min </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Santa Fe.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La Colonia Escandón se ha consolidado como uno de los puntos de mayor crecimiento y plusvalía en la Ciudad de México, combinando su esencia urbana tradicional con una conectividad privilegiada que te acerca a lo mejor de la ciudad.</span></div><div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">En este entorno surge el proyecto más completo de la zona: departamentos diseñados para inspirar, con acabados exclusivos, privacidad, optimización de espacios y vistas incomparables hacia la ciudad. </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cada detalle ha sido pensado para elevar tu estilo de vida, desde la iluminación natural durante el día hasta los espacios comunes con intención, que fomentan la convivencia y la ecomovilidad.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Este desarrollo ofrece un concepto integral de bienestar, sumando más de 500 m² de áreas compartidas que enriquecen tu día a día.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Invertir en preventa aquí significa poner el tiempo a tu favor: mejores precios, planes de pago flexibles y una plusvalía anual del 10% al 12%, respaldada por la ubicación estratégica y la alta demanda de rentas que oscilan entre $28,000 y $40,000 mensuales o $3,000 a $4,000 por noche.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Este proyecto no solo facilita tu vida, sino que representa una oportunidad segura y rentable, con una propuesta que habla por sí sola.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Con increíbles vistas que destacan por la zona y se disfrutan con calidad desde los departamentos y Roof.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución de acuerdo a su tipología</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">2 y 3 recámaras | 2 baños completos | Sala | Comedor | Cancelería de piso a techo | Opción con balcón</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cocina abierta, </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Desayunador, </span></span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Diseño limpio, </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Ventilación Natural y </span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Área de lavado</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenidades</span></div><div><span style="font-weight: bold;">SAFE ZONE </span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Área de lectura</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Jardín de meditación </span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Área de relajación</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">OPEN TERRACE </span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Área de convivencia y creatividad</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">COMMUNITY GRILL</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CYCLE STATION</span></div><div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">TOOL ROOM</span></div><div><span style="font-weight: bold;">DELIVERY ZONE</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Entrega: </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Incluye servicios de luz, agua, drenaje e instalaciones de gas.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Dimensiones del inmueble</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Construcción de acuerdo a su tipología desde:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">TIPO E1 </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Tota</span></span>l: <span style="font-weight: bold;">68 m²: Interior 65 m² | Terraza: 3 m² </span><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">TIPO E2 </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Total: 68 m²: </span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Interior: 65 m² | </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Terraza: 3 m² </span></span></div><div><span style="font-weight: bold;">TIPO E3 </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Total: 70 m²: </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Interior: 68 m² | </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Terraza: 2 m²</span></span><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">TIPO E4 </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Total: 70 m²: </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Interior: 68 m² | </span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Terraza: 2 m²</span></div><div><span style="font-weight: bold;">TIPO F1 </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Total: 68 m²</span></span><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">TIPO F2 </span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Total: 67 m²</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Las medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicación.</span></div></div></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Datos de localización: Av. Benjamín Franklin, Escandón I Secc, Miguel Hidalgo, Ciudad de México.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Estatus legal: Proyecto con documentación en regla, licencias, permisos y planos estructurales.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de la propiedad</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Inversión de contado:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde: $4,679,334 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hasta: $6,392,515 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones adicionales</span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio no contempla gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de crédito ni seguros.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios y equipamiento urbano:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Tiene servicios de alumbrado público, calles pavimentadas, drenaje y agua.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Contacto y atención al cliente:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposición el siguiente enlace:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">https://www.olivhome.com.mx/s/Quejas</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Términos y condiciones:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio varía según el nivel, acabados y superficie del departamento.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las fotos son ilustrativas no incluye decoración ni mobiliario.</span></div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
CDMX | Invierte en un hogar en las zonas más exclusivas de la ciudad.
Invertir en la Ciudad de México, especialmente en zonas como Polanco, Roma, Condesa, Cuajimalpa o Reforma, es una de las decisiones patrimoniales más inteligentes que se pueden tomar hoy.
Y lo decimos desde la experiencia. Todos los días vemos cómo estas zonas se mantienen fuertes, cómo siguen creciendo y cómo continúan atrayendo a compradores, residentes e inversionistas de alto perfil. Son lugares donde la demanda nunca se detiene.
La CDMX es el corazón económico del país. Aquí están los corporativos, las embajadas, los centros financieros, los museos, los restaurantes, la vida cultural… todo. Y dentro de esta gran ciudad, estas colonias funcionan como puntos estratégicos, donde el valor del metro cuadrado se mantiene sólido y la plusvalía crece año con año.
Por ejemplo, el Corredor Reforma ha registrado plusvalías cercanas al 8.9% anual, y las proyecciones siguen siendo muy positivas. Polanco, Roma y Condesa tienen una trayectoria histórica de crecimiento que no se ha detenido en décadas.
Esto significa que cuando inviertes aquí, tu dinero está protegido y en movimiento.
Además, la demanda en estas zonas es impresionante. Ejecutivos, expatriados, nómadas digitales, empresas que buscan vivienda para su personal… todos quieren estar aquí. Y eso se traduce en algo muy valioso: rentas altas, estables y con ocupación constante.
Para quienes buscan flujo, estas zonas son una garantía. Para quienes buscan plusvalía, también. Y para quienes buscan ambas cosas, son el punto perfecto.
Otro aspecto clave es la ubicación. Vivir o invertir en estas colonias significa estar cerca de todo: centros corporativos, hospitales, parques, restaurantes, museos, transporte…
La ubicación no solo mejora la calidad de vida del residente, también multiplica el valor del activo.
Una de las características más interesantes de estas zonas es el tipo de personas que suelen sentirse atraídas por ellas. Son compradores que valoran la calidad, el diseño, la seguridad y un estilo de vida práctico y bien conectado. Buscan espacios que les faciliten el día a día y que les ofrezcan una experiencia residencial completa.
Este perfil tiende a establecerse por más tiempo y a cuidar sus espacios, lo que genera una dinámica muy estable dentro de la comunidad y mantiene una demanda constante en la zona.
Por eso, cuando hablamos de nuestros desarrollos verticales en estas zonas, hablamos de proyectos que realmente responden a lo que el mercado premium está buscando:
- Ubicaciones estratégicas
- Arquitectura contemporánea
- Amenidades de alto nivel
- Seguridad
- Espacios pensados para renta ejecutiva y expatriados
Son propiedades que funcionan muy bien para vivir, pero también para rentar. Propiedades que se aprecian, que generan flujo y que se mantienen sólidas con el paso del tiempo.
En pocas palabras, invertir en Polanco, Roma, Cuajimalpa o Reforma no es solo comprar un departamento.
Es asegurar un activo premium, con demanda permanente, alta plusvalía y un mercado que se mantiene fuerte año tras año.
Es una inversión inteligente, estratégica y con visión de largo plazo.
Y nosotros estamos aquí para acompañarte en cada paso.
