ABUNDANZA BR - Departamento en Venta en Álamos - DEPARTAMENTO EN VENTA CDMX ÁLAMOS TORRE XOLA

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DEPARTAMENTO EN VENTA CDMX ÁLAMOS TORRE XOLA

VENTA

MXN3,262,667

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Detalles del Inmueble

Dirección
DEPARTAMENTO EN VENTA CDMX ÁLAMOS TORRE XOLA

Ubicación
Álamos

Total construido
52 m²

Dormitorios
1

Apto profesional
No

(REF. D010)

INFORMACIÓN BÁSICA

Recámaras : 1
Baños : 1
Pisos : 1
Antigüedad : A Estrenar
Crédito: Apto para crédito

SUPERFICIES

Total Construido: 52.27 m²

DESCRIPCIÓN

<span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO EN VENTA EN ÁLAMOS, BENITO JUÁREZ, CIUDAD DE MÉXICO</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Conectividad peatonal a puntos de interés: 3–5 min Instituto IMEC y colegios locales, y Glorieta SCOP – punto de referencia histórico y límite con Narvarte, a 6-10 min Metro Xola (Línea 2) y Parque Felipe Santiago Xicoténcatl, a 12-15 min Parque Delta, Mercado de Álamos y Narvarte Poniente y Oriente.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">En una de las colonias con mayor tradición e historia de la Ciudad de México, surge esté proyecto residencial que conjuga el pasado con la modernidad.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">La zona conserva construcciones de estilo español y colonial californiano, junto con casas de los años cuarenta que permanecen en excelente estado, evocando un entorno que parece inmutable en el tiempo. Sus calles arboladas, espacios culturales y vida comunitaria vibrante han experimentado un renacimiento en los últimos años, atrayendo a nuevos residentes y consolidándose como un barrio popular para la vida urbana.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicada en el noreste de la Alcaldía Benito Juárez, esta colonia ofrece una ubicación estratégica al ser vecina de las zonas más concurridas y atractivas de la capital: Roma, Condesa y el Centro Histórico.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Torre Xola y Torre Galicia</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- 10 niveles </span></div><div><span style="font-weight: bold;">- 68 departamentos</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- 2 amenidades exclusivas</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Diseñados para priorizar un ambiente tranquilo y familiar, sin olvidar el buen habitar vecinal</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">TORRE XOLA</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución según su tipología:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Departamentos:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">•Sala, comedor, cocina, una recámara y baño completo.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">•Sala, comedor, cocina, balcón, una recámara y baño completo.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">TH </span></div><div><span style="font-weight: bold;">•Sala, comedor, cocina, cuarto de lavado, medio baño, sala, baño completo, dos recámaras, principal con baño completo y roof top </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">PH </span></div><div><span style="font-weight: bold;">•Sala, cocina, comedor, cuarto de lavado, balcón, baño completo y dos recámaras, la principal con baño completo.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">•Sala, cocina, comedor, cuarto de lavado, baño completo, dos recámaras, la principal con baño completo, recámara, baño completo, roof top privado y medio baño. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenidades</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• ROOF TOP LOUNGE</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Un área ideal para reuniones ya sea con amigos o disfrute personal; no importa la ocasión. Con las instalaciones necesarias para que lo personalices como desees.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• LAVANDERÍA</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Evita tener que comprar tu propio centro de lavado. Tu departamento cuenta con un piso de lavadoras y secadoras para que puedas lavar tu ropa tan seguido como desees.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega: Inmediata</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Incluye servicios de luz, agua, drenaje e instalaciones de gas.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Dimensiones del inmueble</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Construcción según su tipología.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Departamentos</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde: 52.27 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• TH </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde 165.09 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• PH</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde: 115.41 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicación.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Datos de localización: Xola, Álamos, Benito Juárez, Ciudad de México.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Estatus legal: Proyecto con documentación en regla, licencias, permisos y planos estructurales.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de la propiedad</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Inversión de contado</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde: $3,262,667 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hasta: $7,685,724 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones adicionales</span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio no contempla gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de crédito ni seguros.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios y equipamiento urbano:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Tiene servicios de alumbrado público, calles pavimentadas, drenaje y agua.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Contacto y atención al cliente:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposición el siguiente enlace: https://www.olivhome.com.mx/s/Quejas</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Términos y condiciones:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio varía según el nivel y superficie del departamento.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las fotos son ilustrativas no incluye decoración ni mobiliario.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Nota: El adquiriente deberá pagar el I.S.A.B.I. a la firma de la escritura correspondiente, ante Notario Público.</span></div><div><br></div> <br> <br>

DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO

CDMX | Invierte en un hogar en las zonas más exclusivas de la ciudad. Invertir en la Ciudad de México, especialmente en zonas como Polanco, Roma, Condesa, Cuajimalpa o Reforma, es una de las decisiones patrimoniales más inteligentes que se pueden tomar hoy. Y lo decimos desde la experiencia. Todos los días vemos cómo estas zonas se mantienen fuertes, cómo siguen creciendo y cómo continúan atrayendo a compradores, residentes e inversionistas de alto perfil. Son lugares donde la demanda nunca se detiene. La CDMX es el corazón económico del país. Aquí están los corporativos, las embajadas, los centros financieros, los museos, los restaurantes, la vida cultural… todo. Y dentro de esta gran ciudad, estas colonias funcionan como puntos estratégicos, donde el valor del metro cuadrado se mantiene sólido y la plusvalía crece año con año. Por ejemplo, el Corredor Reforma ha registrado plusvalías cercanas al 8.9% anual, y las proyecciones siguen siendo muy positivas. Polanco, Roma y Condesa tienen una trayectoria histórica de crecimiento que no se ha detenido en décadas. Esto significa que cuando inviertes aquí, tu dinero está protegido y en movimiento. Además, la demanda en estas zonas es impresionante. Ejecutivos, expatriados, nómadas digitales, empresas que buscan vivienda para su personal… todos quieren estar aquí. Y eso se traduce en algo muy valioso: rentas altas, estables y con ocupación constante. Para quienes buscan flujo, estas zonas son una garantía. Para quienes buscan plusvalía, también. Y para quienes buscan ambas cosas, son el punto perfecto. Otro aspecto clave es la ubicación. Vivir o invertir en estas colonias significa estar cerca de todo: centros corporativos, hospitales, parques, restaurantes, museos, transporte… La ubicación no solo mejora la calidad de vida del residente, también multiplica el valor del activo. Una de las características más interesantes de estas zonas es el tipo de personas que suelen sentirse atraídas por ellas. Son compradores que valoran la calidad, el diseño, la seguridad y un estilo de vida práctico y bien conectado. Buscan espacios que les faciliten el día a día y que les ofrezcan una experiencia residencial completa. Este perfil tiende a establecerse por más tiempo y a cuidar sus espacios, lo que genera una dinámica muy estable dentro de la comunidad y mantiene una demanda constante en la zona. Por eso, cuando hablamos de nuestros desarrollos verticales en estas zonas, hablamos de proyectos que realmente responden a lo que el mercado premium está buscando: - Ubicaciones estratégicas - Arquitectura contemporánea - Amenidades de alto nivel - Seguridad - Espacios pensados para renta ejecutiva y expatriados Son propiedades que funcionan muy bien para vivir, pero también para rentar. Propiedades que se aprecian, que generan flujo y que se mantienen sólidas con el paso del tiempo. En pocas palabras, invertir en Polanco, Roma, Cuajimalpa o Reforma no es solo comprar un departamento. Es asegurar un activo premium, con demanda permanente, alta plusvalía y un mercado que se mantiene fuerte año tras año. Es una inversión inteligente, estratégica y con visión de largo plazo. Y nosotros estamos aquí para acompañarte en cada paso.

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