SUPERFICIES
- Total Construido: 33.63 m²
DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO EN PREVENTA EN CENTRO, CUAUHTÉMOC, CIUDAD DE MÉXICO</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Conectividad peatonal a puntos de interés: </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">3–5 min </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Glorieta de Insurgentes, </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Metro Insurgentes (Línea 1), </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Estación Metrobús Insurgentes y </span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Zona de restaurantes y bares sobre Av. Chapultepec, a </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">6–8 min </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Metro Sevilla, (Línea 1), </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Fuente de la Cibeles y </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Zona Roma Norte (Álvaro Obregón, cafés y restaurantes), a </span></span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">12–15 min </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Parque España (Roma/Condesa), </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Parque México (Condesa), </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Paseo de la Reforma (Glorieta de Colón / Ángel de la Independencia) y </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Mercado Roma.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicado en el corazón de la Colonia Centro, este proyecto en Avenida Chapultepec representa una oportunidad de inversión inteligente y un estilo de vida urbano, funcional y conectado, en una de las zonas más emblemáticas y mejor comunicadas de la Ciudad de México.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Se presenta como una propuesta residencial contemporánea que responde a las necesidades del estilo de vida metropolitano. Consta de dos torres de seis niveles, que albergan 120 departamentos de entre 30 m² y 60 m², diseñados bajo el concepto de vivienda mínima funcional, optimizando cada espacio sin sacrificar confort ni calidad.</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La arquitectura del proyecto prioriza la iluminación natural y la accesibilidad al transporte público, integrándose de manera respetuosa al entorno artístico e histórico de la zona. Este enfoque promueve una ciudad caminable, reduciendo la dependencia del automóvil y favoreciendo la vida urbana en áreas centrales con infraestructura consolidada.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Distribución según su tipología A/B con espacio abiertos.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Sala, cocina, comedor y recámara con baño completo.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Co-Amenidades:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">•Coworking</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Rooftop lounge</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Co libreria</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• E-Commerce </span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Valet parking </span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Consolidación de servicios</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenidades</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Espacio fitness </span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Lavandería </span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Servicio de limpieza</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• WIFI</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Cuarto de Herramientas</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Préstamo de bicicletas</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega: Inmediata </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Incluye servicios de luz, agua, drenaje e instalaciones de gas.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Dimensiones del inmueble</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Construcción</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde: 33.63 m2 </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hasta: 50.36 m2: Interior 35..35 m2 + Exterior 15.01 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Las medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicación.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Datos de localización: Av. Chapultepec, Centro, Cuauhtémoc, Ciudad de México</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Estatus legal: Proyecto con documentación en regla, licencias, permisos y planos estructurales.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de la propiedad</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Inversión de contado</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde: $2,600,582 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hasta: $4,206,778 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones adicionales</span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio no contempla gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de crédito ni seguros.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios y equipamiento urbano:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Tiene servicios de alumbrado público, calles pavimentadas, drenaje y agua.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Contacto y atención al cliente:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposición el siguiente enlace: https://www.olivhome.com.mx/s/Quejas</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Términos y condiciones:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio varía según el nivel y superficie del departamento.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las fotos son ilustrativas no incluye decoración ni mobiliario.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Nota: El adquiriente deberá pagar el I.S.A.B.I. a la firma de la escritura correspondiente, ante Notario Público.</span></div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
CDMX | Invierte en un hogar en las zonas más exclusivas de la ciudad.
Invertir en la Ciudad de México, especialmente en zonas como Polanco, Roma, Condesa, Cuajimalpa o Reforma, es una de las decisiones patrimoniales más inteligentes que se pueden tomar hoy.
Y lo decimos desde la experiencia. Todos los días vemos cómo estas zonas se mantienen fuertes, cómo siguen creciendo y cómo continúan atrayendo a compradores, residentes e inversionistas de alto perfil. Son lugares donde la demanda nunca se detiene.
La CDMX es el corazón económico del país. Aquí están los corporativos, las embajadas, los centros financieros, los museos, los restaurantes, la vida cultural… todo. Y dentro de esta gran ciudad, estas colonias funcionan como puntos estratégicos, donde el valor del metro cuadrado se mantiene sólido y la plusvalía crece año con año.
Por ejemplo, el Corredor Reforma ha registrado plusvalías cercanas al 8.9% anual, y las proyecciones siguen siendo muy positivas. Polanco, Roma y Condesa tienen una trayectoria histórica de crecimiento que no se ha detenido en décadas.
Esto significa que cuando inviertes aquí, tu dinero está protegido y en movimiento.
Además, la demanda en estas zonas es impresionante. Ejecutivos, expatriados, nómadas digitales, empresas que buscan vivienda para su personal… todos quieren estar aquí. Y eso se traduce en algo muy valioso: rentas altas, estables y con ocupación constante.
Para quienes buscan flujo, estas zonas son una garantía. Para quienes buscan plusvalía, también. Y para quienes buscan ambas cosas, son el punto perfecto.
Otro aspecto clave es la ubicación. Vivir o invertir en estas colonias significa estar cerca de todo: centros corporativos, hospitales, parques, restaurantes, museos, transporte…
La ubicación no solo mejora la calidad de vida del residente, también multiplica el valor del activo.
Una de las características más interesantes de estas zonas es el tipo de personas que suelen sentirse atraídas por ellas. Son compradores que valoran la calidad, el diseño, la seguridad y un estilo de vida práctico y bien conectado. Buscan espacios que les faciliten el día a día y que les ofrezcan una experiencia residencial completa.
Este perfil tiende a establecerse por más tiempo y a cuidar sus espacios, lo que genera una dinámica muy estable dentro de la comunidad y mantiene una demanda constante en la zona.
Por eso, cuando hablamos de nuestros desarrollos verticales en estas zonas, hablamos de proyectos que realmente responden a lo que el mercado premium está buscando:
- Ubicaciones estratégicas
- Arquitectura contemporánea
- Amenidades de alto nivel
- Seguridad
- Espacios pensados para renta ejecutiva y expatriados
Son propiedades que funcionan muy bien para vivir, pero también para rentar. Propiedades que se aprecian, que generan flujo y que se mantienen sólidas con el paso del tiempo.
En pocas palabras, invertir en Polanco, Roma, Cuajimalpa o Reforma no es solo comprar un departamento.
Es asegurar un activo premium, con demanda permanente, alta plusvalía y un mercado que se mantiene fuerte año tras año.
Es una inversión inteligente, estratégica y con visión de largo plazo.
Y nosotros estamos aquí para acompañarte en cada paso.
