SUPERFICIES
- Total Construido: 39.3 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO EN PREVENTA EN TABACALERA, CUAUHTÉMOC, CIUDAD DE MÉXICO</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Conectividad peatonal a puntos de interés: a 3 min </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Monumento a la Revolución, a 5 min </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Museo Nacional de la Revolución, a 6 min </span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Biblioteca Vasconcelos (Sucursal Revolución), a 7 min </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Hotel Fiesta Americana Reforma / zona hotelera, a 8 min </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Paseo de la Reforma (tramo Monumento a la Revolución – Glorieta de Colón) y </span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Metro Revolución (Línea 2), a 12 min </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Alameda Central y Bellas Artes, y </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Museo Mural Diego Rivera y 15 min </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Mercado de San Cosme.</span></p><p></p><div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div><div><span style="font-weight: bold;">En el corazón de la Ciudad de México emerge una torre residencial de 21 niveles y 156 departamentos, diseñada para maximizar cada espacio y ofrecer un estilo de vida completo. </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Su concepto de co-amenidades redefine la experiencia urbana, brindando comodidad y funcionalidad a personas solteras, parejas o turistas que buscan un entorno accesible y vibrante.</span><div><span style="font-weight: bold;">La ubicación es inmejorable: a pasos de Bellas Artes, Polanco y las colonias Roma y Condesa, epicentros culturales y gastronómicos que atraen tanto a residentes como a visitantes. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Esta conectividad convierte en una gran inversión, ideal para quienes buscan rentas de corta estancia en una zona de alta demanda turística.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Vivir aquí significa disfrutar de un entorno rebosante de parques encantadores, restaurantes deliciosos y un patrimonio cultural que inspira. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las vistas hacia Paseo de la Reforma y el Monumento a la Revolución son incomparables, mientras que la colonia resplandece con edificios de estilo Porfiriano y Art Déco, evocando la elegancia de una época dorada. </span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Pasear por sus calles arboladas es descubrir un ambiente que parece susurrar historias y secretos.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución según su tipología:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Sala, cocina, comedor y recámara con baño completo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Co-Amenidades:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• B</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">icicletas</span></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Servicio de limpieza</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Tintorería</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Área de lavado canino</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Gimnasio canino</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Espacio fit</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Espacio zen</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Spa</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Hamacas</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Camastros</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenidades</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• E-commerce</span><div><span style="font-weight: bold;">• Co-working</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Ludoteca</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Concierge</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Cuarto de herramientas</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Préstamo de bicicletas</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Valet parking</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Wifi</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Asadores</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Roof top lounge</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Sala de juegos</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Entrega: 2026 (10 meses aproximadamente)</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Incluye servicios de luz, agua, drenaje e instalaciones de gas.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Dimensiones del inmueble</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Construcción </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde: 39.30 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hasta: 71.24 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">R1 desde: Interior 35.40 m2 + balcón 4.04 m2</span><div><span style="font-weight: bold;">R2 desde: Interior 32.00 m2 + balcón 4.47 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">R3 desde: Interior 37.95 m2 + balcón 3.90 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">M1 desde: Interior 39.86 m2 + balcón 4.80 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">M2 desde: Interior 33.75 m2 + balcón 4.50 m2 </span></div><div><span style="font-weight: bold;">M3 desde: Interior 41.64 m2 + balcón 4.80 m2 </span></div><div><span style="font-weight: bold;">M4 desde: Interior 37.64 m2 + balcón 4.04 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">M5 desde: Interior 32.05 m2 + balcón 4.64 m2 </span></div><div><span style="font-weight: bold;">M6 desde: Interior 37.23 m2 + balcón 4.04 m2</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Las medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicación.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Datos de localización: Antonio Casso Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Estatus legal: Proyecto con documentación en regla, licencias, permisos y planos estructurales.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de la propiedad</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Inversión de contado</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Desde: $3,301,200 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hasta: $5,759,423 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones adicionales</span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio no contempla gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de crédito ni seguros.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios y equipamiento urbano:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Tiene servicios de alumbrado público, calles pavimentadas, drenaje y agua.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Contacto y atención al cliente:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposición el siguiente enlace: https://www.olivhome.com.mx/s/Quejas</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Términos y condiciones:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio varía según el nivel y superficie del departamento.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las fotos son ilustrativas no incluye decoración ni mobiliario.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Nota: El adquiriente deberá pagar el I.S.A.B.I. a la firma de la escritura correspondiente, ante Notario Público.</span></div> <br> <p></p>
DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
CDMX | Invierte en un hogar en las zonas más exclusivas de la ciudad.
Invertir en la Ciudad de México, especialmente en zonas como Polanco, Roma, Condesa, Cuajimalpa o Reforma, es una de las decisiones patrimoniales más inteligentes que se pueden tomar hoy.
Y lo decimos desde la experiencia. Todos los días vemos cómo estas zonas se mantienen fuertes, cómo siguen creciendo y cómo continúan atrayendo a compradores, residentes e inversionistas de alto perfil. Son lugares donde la demanda nunca se detiene.
La CDMX es el corazón económico del país. Aquí están los corporativos, las embajadas, los centros financieros, los museos, los restaurantes, la vida cultural… todo. Y dentro de esta gran ciudad, estas colonias funcionan como puntos estratégicos, donde el valor del metro cuadrado se mantiene sólido y la plusvalía crece año con año.
Por ejemplo, el Corredor Reforma ha registrado plusvalías cercanas al 8.9% anual, y las proyecciones siguen siendo muy positivas. Polanco, Roma y Condesa tienen una trayectoria histórica de crecimiento que no se ha detenido en décadas.
Esto significa que cuando inviertes aquí, tu dinero está protegido y en movimiento.
Además, la demanda en estas zonas es impresionante. Ejecutivos, expatriados, nómadas digitales, empresas que buscan vivienda para su personal… todos quieren estar aquí. Y eso se traduce en algo muy valioso: rentas altas, estables y con ocupación constante.
Para quienes buscan flujo, estas zonas son una garantía. Para quienes buscan plusvalía, también. Y para quienes buscan ambas cosas, son el punto perfecto.
Otro aspecto clave es la ubicación. Vivir o invertir en estas colonias significa estar cerca de todo: centros corporativos, hospitales, parques, restaurantes, museos, transporte…
La ubicación no solo mejora la calidad de vida del residente, también multiplica el valor del activo.
Una de las características más interesantes de estas zonas es el tipo de personas que suelen sentirse atraídas por ellas. Son compradores que valoran la calidad, el diseño, la seguridad y un estilo de vida práctico y bien conectado. Buscan espacios que les faciliten el día a día y que les ofrezcan una experiencia residencial completa.
Este perfil tiende a establecerse por más tiempo y a cuidar sus espacios, lo que genera una dinámica muy estable dentro de la comunidad y mantiene una demanda constante en la zona.
Por eso, cuando hablamos de nuestros desarrollos verticales en estas zonas, hablamos de proyectos que realmente responden a lo que el mercado premium está buscando:
- Ubicaciones estratégicas
- Arquitectura contemporánea
- Amenidades de alto nivel
- Seguridad
- Espacios pensados para renta ejecutiva y expatriados
Son propiedades que funcionan muy bien para vivir, pero también para rentar. Propiedades que se aprecian, que generan flujo y que se mantienen sólidas con el paso del tiempo.
En pocas palabras, invertir en Polanco, Roma, Cuajimalpa o Reforma no es solo comprar un departamento.
Es asegurar un activo premium, con demanda permanente, alta plusvalía y un mercado que se mantiene fuerte año tras año.
Es una inversión inteligente, estratégica y con visión de largo plazo.
Y nosotros estamos aquí para acompañarte en cada paso.
