SUPERFICIES
- Total Construido: 42.23 m²
DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO EN VENTA EN CONDESA, CUAUHTÉMOC, CIUDAD DE MÉXICO</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Conectividad peatonal a puntos de interés: a 5 min </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Parque España, a 7 min </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Parque México, a 8 min </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Avenida Insurgentes (zona de restaurantes y cafés), a 8 min</span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"> Estación Metrobús Insurgentes / Sonora, a 12 min </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Hospital Ángeles Metropolitano y a 15 min </span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Mercado de Medellín.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La Colonia Condesa es un lugar donde la historia y el presente conviven en perfecta armonía. Su origen se remonta a la época virreinal, cuando la Hacienda Santa María del Arenal se extendía entre Tacubaya y Romita. Hoy, ese legado se refleja en calles llenas de magia, arquitectura de influencia francesa del siglo XX y un ambiente cosmopolita que respira cultura y sofisticación.</span><div><span style="font-weight: bold;">Caminar por la Condesa es descubrir librerías, cafés, restaurantes, centros culturales, galerías de arte y bares que se han convertido en referentes del México moderno. El aroma de sus cafeterías y la vitalidad de sus parques —como el Parque México y el Parque España— son testimonio de un estilo de vida acogedor, vibrante y profundamente urbano.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Este proyecto, redefine la experiencia residencial con un enfoque en movilidad, bienestar y comunidad.</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Estilo de vida sin automóvil: la ubicación permite caminar hacia parques, galerías, tiendas, restaurantes y bares. Para distancias mayores, se incluye el uso de bicicleta como amenidad.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Conectividad estratégica: vialidades como Constituyentes e Insurgentes facilitan el acceso rápido a otras zonas clave de la ciudad.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Diseño inteligente: torre de 15 niveles con 84 departamentos.</span></div></div></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución de acuerdo a su tipología:</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"> sala, comedor, cocina, balcón, una recámara y baño completo.</span></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenidades:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Rooftop Lounge – espacio ideal para reuniones con amigos o momentos personales.</span><div><span style="font-weight: bold;">• Wi-Fi </span></div><div><span style="font-size: 14px;">• </span><span style="font-weight: bold;">Bicicletas – cajones especiales en estacionamiento para comodidad y ahorro de espacio.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Cuarto de herramientas – área para proyectos creativos sin comprometer tu departamento.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Co-working – diseñado para quienes trabajan desde casa con flexibilidad y comodidad.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Colibrería – intercambio y renta de libros para fomentar comunidad y cultura.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• E-commerce room – recepción segura de pedidos en línea.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Lavandería – piso equipado con lavadoras y secadoras.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Consolidación de servicios – pago automático de recibos integrado a la cuota de mantenimiento.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Servicio de limpieza – aseo profundo semanal incluido.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Valet Parking – comodidad y seguridad las 24 horas.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Espacio Fitness – área para disciplinas como CrossFit, TRX, Yoga, Zumba o Kick Boxing.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega: Inmediata </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Incluye servicios de luz, agua, drenaje e instalaciones de gas.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Dimensiones del inmueble</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Construcción desde: 42.23 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicación.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Datos de localización: Cto. interior Mtro. José Vasconcelos, Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Estatus legal: Proyecto con documentación en regla, licencias, permisos y planos estructurales.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de la propiedad</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Inversión de contado desde: $4,00,000.00 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones adicionales</span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio no contempla gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de crédito ni seguros.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios y equipamiento urbano:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Tiene servicios de alumbrado público, calles pavimentadas, drenaje y agua.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Contacto y atención al cliente:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposición el siguiente enlace: https://www.olivhome.com.mx/s/Quejas</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Términos y condiciones:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio varía según el nivel y superficie del departamento.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las fotos son ilustrativas no incluye decoración ni mobiliario.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Nota: El adquiriente deberá pagar el I.S.A.B.I. a la firma de la escritura correspondiente, ante Notario Público.</span></div><div><br></div> <br>
DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
CDMX | Invierte en un hogar en las zonas más exclusivas de la ciudad.
Invertir en la Ciudad de México, especialmente en zonas como Polanco, Roma, Condesa, Cuajimalpa o Reforma, es una de las decisiones patrimoniales más inteligentes que se pueden tomar hoy.
Y lo decimos desde la experiencia. Todos los días vemos cómo estas zonas se mantienen fuertes, cómo siguen creciendo y cómo continúan atrayendo a compradores, residentes e inversionistas de alto perfil. Son lugares donde la demanda nunca se detiene.
La CDMX es el corazón económico del país. Aquí están los corporativos, las embajadas, los centros financieros, los museos, los restaurantes, la vida cultural… todo. Y dentro de esta gran ciudad, estas colonias funcionan como puntos estratégicos, donde el valor del metro cuadrado se mantiene sólido y la plusvalía crece año con año.
Por ejemplo, el Corredor Reforma ha registrado plusvalías cercanas al 8.9% anual, y las proyecciones siguen siendo muy positivas. Polanco, Roma y Condesa tienen una trayectoria histórica de crecimiento que no se ha detenido en décadas.
Esto significa que cuando inviertes aquí, tu dinero está protegido y en movimiento.
Además, la demanda en estas zonas es impresionante. Ejecutivos, expatriados, nómadas digitales, empresas que buscan vivienda para su personal… todos quieren estar aquí. Y eso se traduce en algo muy valioso: rentas altas, estables y con ocupación constante.
Para quienes buscan flujo, estas zonas son una garantía. Para quienes buscan plusvalía, también. Y para quienes buscan ambas cosas, son el punto perfecto.
Otro aspecto clave es la ubicación. Vivir o invertir en estas colonias significa estar cerca de todo: centros corporativos, hospitales, parques, restaurantes, museos, transporte…
La ubicación no solo mejora la calidad de vida del residente, también multiplica el valor del activo.
Una de las características más interesantes de estas zonas es el tipo de personas que suelen sentirse atraídas por ellas. Son compradores que valoran la calidad, el diseño, la seguridad y un estilo de vida práctico y bien conectado. Buscan espacios que les faciliten el día a día y que les ofrezcan una experiencia residencial completa.
Este perfil tiende a establecerse por más tiempo y a cuidar sus espacios, lo que genera una dinámica muy estable dentro de la comunidad y mantiene una demanda constante en la zona.
Por eso, cuando hablamos de nuestros desarrollos verticales en estas zonas, hablamos de proyectos que realmente responden a lo que el mercado premium está buscando:
- Ubicaciones estratégicas
- Arquitectura contemporánea
- Amenidades de alto nivel
- Seguridad
- Espacios pensados para renta ejecutiva y expatriados
Son propiedades que funcionan muy bien para vivir, pero también para rentar. Propiedades que se aprecian, que generan flujo y que se mantienen sólidas con el paso del tiempo.
En pocas palabras, invertir en Polanco, Roma, Cuajimalpa o Reforma no es solo comprar un departamento.
Es asegurar un activo premium, con demanda permanente, alta plusvalía y un mercado que se mantiene fuerte año tras año.
Es una inversión inteligente, estratégica y con visión de largo plazo.
Y nosotros estamos aquí para acompañarte en cada paso.
