<span style="font-weight: bold;"> DEPARTAMENTO EN PREVENTA EN NAUTICA RESIDENCES BY NAÚMA CANCÚN, QUINTANA ROO</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Conectividad: a 10 min Parque Cancún, a 20 Centro de Cancún y Aeropuerto, a 20 min Laguna Nichupté y 45 min Zona Hotelera. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">NAUTICA RESIDENCES BY NAÚMA</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicado en la zona más exclusiva de Cancún, este desarrollo residencial ha sido diseñado bajo los más estrictos estándares de protección, garantizando tranquilidad absoluta para residentes e inversionistas.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El complejo cuenta con vigilancia 24/7, cámaras de seguridad en todo el perímetro, y un sistema de acceso controlado que asegura la privacidad y el resguardo de cada unidad. Estas medidas no solo protegen el entorno físico, sino que también refuerzan el valor de la inversión, al consolidar un ambiente confiable y altamente demandado por perfiles internacionales.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">En Nautica Residences, la seguridad es parte integral del concepto de Hotel Living: un estilo de vida que combina lujo, eficiencia y bienestar en cada detalle. Para quienes buscan invertir en el Caribe Mexicano con visión a largo plazo, este desarrollo representa una oportunidad única de adquirir patrimonio en un entorno protegido, sofisticado y con proyección global.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Está conformado por dos torres de 20 niveles, concebidas para integrar exclusividad, funcionalidad y estilo de vida. </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Los primeros dos niveles están destinados a amenidades y áreas comunes, ofreciendo espacios de convivencia, bienestar y entretenimiento que enriquecen la experiencia residencial.</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">A partir del nivel 3, las torres albergan 18 niveles habitacionales, con distribuciones que privilegian la privacidad, las vistas y el confort. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">En los niveles inferiores se ubican 11 villas residenciales, cada una con terrazas y jacuzzi privado, diseñadas para quienes buscan una experiencia más íntima y personalizada dentro del complejo.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El proyecto cuenta con tres elevadores por torre, de los cuales uno está destinado exclusivamente al servicio, garantizando eficiencia y comodidad en la operación diaria. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Los cajones de estacionamiento son asignados brindando orden y practicidad, aunque no se encuentran escriturados.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Este diseño arquitectónico permite una transición fluida entre áreas sociales y privadas, consolidando un entorno residencial que responde a las expectativas de clientes exigentes y a las tendencias internacionales en desarrollos turísticos de lujo.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución de los departamentos de acuerdo a su tipología:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">GARDEN HOUSE</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Sala, comedor, cocina, cuarto de lavado, sala de TV, 2 habitaciones principal con vestidor, 2 baños completos y terraza privada.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Amenidades:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenidades Generales</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Family Pool</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Kids Pool</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Splash Zone</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Aqua Slide</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hammock Bay</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Splash &amp; Snack</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Abundance Spa</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Seashell Beauty</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Petanque</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios y Actividades</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Kiddie Cutz</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Barber Shop</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Pet Zone</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Sports Bar</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Sport Center</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Padel Court</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Tennis Court</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Activity Hub</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Mini Golf</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Torre A</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Indoor Oasis</span></div><div><span style="font-weight: bold;">The Playground</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Piano Bar</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Lighthouse Bistro</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Marina Ballroom</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Marina Deck</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cinema Lounge</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Reef Rock Climbing</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Arcade</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Teens Club</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Torre B</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Indoor Oasis</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Compass Market</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Coffee Corner</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Co-Working</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Music Hall</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Media Room</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Kids Club</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Restrooms</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Nautical Power</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Zen Studio</span></div><div><span style="font-weight: bold;">All Fitness</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La excelencia y comodidad se unen para ofrecer un estilo de vida exclusivo y sin precedentes. </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Este desarrollo está diseñado para brindar servicios y gadgets del mejor nivel que lograrán un estilo de vida eficiente y cómoda.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Incluye servicios de luz, agua, drenaje e instalaciones de gas.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega: </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Torre A - Diciembre 2028</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Torre B – Julio 2029</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Se entregan equipados (no obra blanca)</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Dimensiones del inmueble</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Construcción según su tipología:</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">GARDEN HOUSE desde: 113.86&nbsp; m²</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicación.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Datos de localización: Supermanzana 10, Lomas de Vista Hermosa, Cancún, Quintana Roo</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Estatus legal: Proyecto con documentación en regla, licencias, permisos y planos estructurales.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de la propiedad</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Según su tipo inversión de contado desde:</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">GARDEN HOUSE</span></div><div><div><span style="font-weight: bold;">2 R+ DEN desde: $8,540,000 MXN</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Esquema de pago&nbsp;</span></div></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Enganche: 30%&nbsp; &nbsp;Monto a la entrega:70%</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Enganche: 30% pagos en 6 meses* Durante la construcción 40% Monto a la entrega 30%</span></div><div><div><span style="font-weight: bold;">Enganche: 30% Durante la construcción 40% Monto a la entrega 30%</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Enganche: 50% Durante la construcción 30% Monto a la entrega 20%</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Enganche: 80% Monto a la entrega 20%&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">*Con este plan de pago hay un incremento del 3% sobre el precio de lista</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cuota de mantenimiento: 60 x m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Consideraciones adicionales:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio no contempla gastos de escrituración, avalúo, trámites de gestoría, apertura de crédito, seguros, ISR por adquisición ni IVA en caso de aplicar.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios y equipamiento urbano:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Tiene servicios de alumbrado público, calles pavimentadas, drenaje y agua.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Contacto y atención al cliente:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposición el siguiente enlace:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">https://www.olivhome.com.mx/s/Quejas</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Términos y condiciones:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio varía según el nivel y superficie del departamento.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Los acabados, colores, mobiliario y distribución son referenciales y pueden variar en el proyecto final.</span></div> <span style="font-weight: bold;"><br> <br></span> <br>