NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – TLALNEPANTLA<div><br></div><div>Ubicación estratégica en el corazón de la zona industrial de Tlalnepantla, a pie de calle, muy cerca de los campos de fútbol, Coca-Cola y Sabritas.</div><div><br></div><div>Superficie total:</div><div>1,860 m² Bodega en Planta Baja</div><div>600 m² Sótano</div><div>420 m² Oficinas en dos niveles</div><div><br></div><div>???? Renta: $300,000 + IVA</div><div><br></div><div>Área de oficinas funcional y adaptable</div><div>Las oficinas se distribuyen en dos niveles y cuentan con divisiones de tablaroca, lo que permite reconfigurarlas según las necesidades de su operación.</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div><br></div><div>Amplia recepción</div><div>Cuarto de site</div><div>Sala de juntas</div><div>Cubículo</div><div>Pequeño cuarto de limpieza</div><div>Baños para hombres y mujeres con extractor</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div><br></div><div>5 cubículos</div><div>Baños para hombres y mujeres</div><div>Cocina</div><div>Amplia área abierta de trabajo</div><div><br></div><div>Características de la bodega</div><div>? Andén de carga</div><div>? Entrada para tráiler y camioneta</div><div>? Piso de concreto de alta resistencia:</div><div> • 5 toneladas por m² en planta baja</div><div> • 2 toneladas por m² en sótano</div><div>? Energía bifásica 220 volts</div><div>? Excelente iluminación natural y artificial</div><div>? Cisterna de 10,000 litros</div><div><br></div><div>Potencial de expansión</div><div><br></div><div>La bodega se encuentra junto a dos bodegas adicionales de las mismas dimensiones, con opción de conexión, ideal para empresas en crecimiento.</div><div><br></div><div>Requisitos</div><div>3 meses de depósito en garantía</div><div>Mes de renta corriente</div><div>Obligado solidario o aval con propiedad en garantía</div><div>Seguro anual: $38,000 + IVA (vigente hasta principios de 2027)</div><div><br></div>