SUPERFICIES
- Superficie Total: 38.03 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">LOFT EN VENTA PASEO DE LA REFORMA, CIUDAD DE MÉXICO</span></p><p></p><div><span style="font-weight: bold;">Puntos cercanos: a 2 min del Ángel de la Independencia, a 3 min de la Embajada de Estados Unidos, a 5 min del Bosque de Chapultepec, a 6 min de la Zona Rosa, a 8 min del Museo Nacional de Antropología, a 10 min del Centro Histórico, a 5 - 10 min Reforma 222, Plaza de la República, y Galerías Plaza de las Estrellas a 7 min del Hospital Ángeles Clínica Londres y 12 min del Hospital Español.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicado en Paseo de la Reforma, este proyecto residencial se integra al corredor empresarial y turístico más relevante de México, reconocido internacionalmente por su dinamismo económico y conectividad global. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La zona concentra una alta afluencia de visitantes nacionales e internacionales que buscan establecer vínculos comerciales, participar en eventos corporativos y acceder a servicios de primer nivel.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Invertir en un loft dentro de este desarrollo representa una oportunidad estratégica para generar ingresos mediante esquemas de alojamiento temporal. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El tramo de Reforma donde se localiza el proyecto mantiene una ocupación anual superior al 60% en rentas de corta y mediana estancia, alcanzando hasta el 73% en temporadas de alta demanda. La tarifa promedio por noche en esta zona se sitúa en aproximadamente $2,900 MXN, lo que permite proyectar retornos competitivos.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las áreas comunes están diseñadas para ofrecer funcionalidad y privacidad, con servicios que replican la experiencia de hospedaje en establecimientos de alto perfil. Cada uno puede ser destinado a uso residencial, inversión patrimonial o como alojamiento administrado, con un rendimiento anual estimado de hasta 26%, dependiendo del modelo de operación y tiempo de tenencia.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Los lofts disponibles cuentan con superficies que van de los 38.03m² a los 80.50 m². </span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">De acuerdo a la tipología puede distribuirse de la siguiente manera:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Una recámara, un baño completo, cocina y área de lavado. </span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Dos recámaras, dos baños completos, cocina, sala y área de lavado. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">De acuerdo con su configuración, algunos pueden incluir balcón o vista orientada hacia el sur. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La distribución interior permite distintos esquemas de ocupación, adecuados para uso residencial o como inversión en alojamiento temporal.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenidades:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Gimnasio</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Restaurante</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Salón de juegos</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Spa con sauna</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Sala de masajes y jacuzzi</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Business Center</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Incluye servicios de luz, agua, drenaje e instalaciones de gas.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie de Construcción:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde: 38.03 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hasta: 80.59 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicación.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Dirección: Av. Paseo de la Reforma Col. Juárez, Cuauhtémoc, Ciudad de México</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Proyecto con documentación en regla, licencias, permisos y planos estructurales.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Fecha de entrega: Septiembre 2027</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio de contado:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde: $4,406,200 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hasta: $8,595,300 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cuota de mantenimiento desde: $20,000.00 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cuota de equipamiento desde: $25,000.00 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio no incluye: Gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de crédito ni seguros.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Información sobre el entorno urbano:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Tiene servicios de alumbrado público, calles pavimentadas, drenaje y agua.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Quejas y sugerencias:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">https://www.olivhome.com.mx/s/Quejas</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">****Nota: Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio varía según el nivel, acabados y superficie del departamento.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las fotos son ilustrativas no incluye decoración ni mobiliario.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las cuotas de mantenimiento y equipamiento pueden varias de acuerdo al loft.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div>
DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
CDMX | Invierte en un hogar en las zonas más exclusivas de la ciudad.
Invertir en la Ciudad de México, especialmente en zonas como Polanco, Roma, Condesa, Cuajimalpa o Reforma, es una de las decisiones patrimoniales más inteligentes que se pueden tomar hoy.
Y lo decimos desde la experiencia. Todos los días vemos cómo estas zonas se mantienen fuertes, cómo siguen creciendo y cómo continúan atrayendo a compradores, residentes e inversionistas de alto perfil. Son lugares donde la demanda nunca se detiene.
La CDMX es el corazón económico del país. Aquí están los corporativos, las embajadas, los centros financieros, los museos, los restaurantes, la vida cultural… todo. Y dentro de esta gran ciudad, estas colonias funcionan como puntos estratégicos, donde el valor del metro cuadrado se mantiene sólido y la plusvalía crece año con año.
Por ejemplo, el Corredor Reforma ha registrado plusvalías cercanas al 8.9% anual, y las proyecciones siguen siendo muy positivas. Polanco, Roma y Condesa tienen una trayectoria histórica de crecimiento que no se ha detenido en décadas.
Esto significa que cuando inviertes aquí, tu dinero está protegido y en movimiento.
Además, la demanda en estas zonas es impresionante. Ejecutivos, expatriados, nómadas digitales, empresas que buscan vivienda para su personal… todos quieren estar aquí. Y eso se traduce en algo muy valioso: rentas altas, estables y con ocupación constante.
Para quienes buscan flujo, estas zonas son una garantía. Para quienes buscan plusvalía, también. Y para quienes buscan ambas cosas, son el punto perfecto.
Otro aspecto clave es la ubicación. Vivir o invertir en estas colonias significa estar cerca de todo: centros corporativos, hospitales, parques, restaurantes, museos, transporte…
La ubicación no solo mejora la calidad de vida del residente, también multiplica el valor del activo.
Una de las características más interesantes de estas zonas es el tipo de personas que suelen sentirse atraídas por ellas. Son compradores que valoran la calidad, el diseño, la seguridad y un estilo de vida práctico y bien conectado. Buscan espacios que les faciliten el día a día y que les ofrezcan una experiencia residencial completa.
Este perfil tiende a establecerse por más tiempo y a cuidar sus espacios, lo que genera una dinámica muy estable dentro de la comunidad y mantiene una demanda constante en la zona.
Por eso, cuando hablamos de nuestros desarrollos verticales en estas zonas, hablamos de proyectos que realmente responden a lo que el mercado premium está buscando:
- Ubicaciones estratégicas
- Arquitectura contemporánea
- Amenidades de alto nivel
- Seguridad
- Espacios pensados para renta ejecutiva y expatriados
Son propiedades que funcionan muy bien para vivir, pero también para rentar. Propiedades que se aprecian, que generan flujo y que se mantienen sólidas con el paso del tiempo.
En pocas palabras, invertir en Polanco, Roma, Cuajimalpa o Reforma no es solo comprar un departamento.
Es asegurar un activo premium, con demanda permanente, alta plusvalía y un mercado que se mantiene fuerte año tras año.
Es una inversión inteligente, estratégica y con visión de largo plazo.
Y nosotros estamos aquí para acompañarte en cada paso.
