<span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO EN VENTA EN ÁLVARO OBREGON, CIUDAD DE MÉXICO</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Puntos cercanos: - Acceso directo a Calzada Desierto de los Leones, vía que conecta con zonas como San Ángel, Las Águilas y Santa Fe, a 10 min del Parque Nacional Desierto de los Leones, a 2 min de Plaza Leones, a 20 min del Hospital Ángeles del Pedregal y del Centro Médico ABC Santa Fe, 10 a 15 min de Instituciones privadas reconocidas como el Colegio Olinca, Colegio Peterson, Colegio Vista Hermosa.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicado en una zona con acceso directo a vías principales, integra espacios habitacionales en contacto con áreas naturales. El desarrollo se encuentra rodeado por zonas boscosas que permiten vistas hacia la cañada, y ofrece una distribución que favorece la privacidad y la funcionalidad. La cercanía con puntos estratégicos de la ciudad permite mantener conectividad sin comprometer la tranquilidad del entorno. La propuesta arquitectónica combina elementos naturales con soluciones prácticas para el uso residencial.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El desarrollo residencial cuenta con departamentos y algunos penthouses con diferentes superficies.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cada unidad incluye dos recámaras, dos baños completos, sala, comedor, cocina equipada, área de servicio y, en algunos casos, balcón. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La distribución interior permite una circulación funcional entre los espacios. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La cocina se entrega con equipamiento básico, y el área de servicio está integrada al diseño del departamento. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El conjunto incorpora elevador y cajones de estacionamiento asignados, lo que facilita el acceso y la movilidad dentro del inmueble. La disponibilidad de balcones varía según la ubicación de cada unidad.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Incluye servicios de luz, agua, drenaje e instalaciones de gas.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie de Construcción:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde: 69.36 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hasta: 133.55 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicación.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Dirección: Calz. Desierto de los Leones, Álvaro Obregón, Ciudad de México</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Proyecto con documentación en regla, licencias, permisos y planos estructurales.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Fecha de entrega: Inmediata</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio de contado:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde: $3,245,200 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hasta: $4,609,400 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cuota de mantenimiento desde: $8,000.00 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio no incluye: Gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de crédito ni seguros.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Información sobre el entorno urbano:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Tiene servicios de alumbrado público, calles pavimentadas, drenaje y agua.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Quejas y sugerencias:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">https://www.olivhome.com.mx/s/Quejas</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">****Nota: Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio varía según el nivel, acabados y superficie del departamento.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las fotos son ilustrativas no incluye decoración ni mobiliario.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Las cuotas de mantenimiento y equipamiento pueden variar dependiendo del departamento.</span></div> <br>