SUPERFICIES
- Terreno: 241.32 m²
- Total Construido: 180.47 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">CASA EN VENTA SAN MATEO ATENCO FRACCIONAMIENTO ARAUCARIA</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Conectividad: a 5 min aprox. de Walmart Express y a 15 min aprox. De Av Tecnológico.</span></p><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">MODELO MÓNACO</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">FRACCIONAMIENTO ARAUCARIA<br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Desarrollo pensado para ofrecer funcionalidad, seguridad y orden. Ideal para quienes buscan una opción residencial bien ubicada.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El inmueble se distribuye en dos niveles. En planta baja se localiza el estacionamiento para dos automóviles, medio baño, sala, comedor, cocina equipada con barra y horno de microondas con función de extractor, family room, espacio para desayunador, salón de juegos, jardín y área de lavado cerrada con puertas corredizas. En planta alta se encuentran las escaleras con barandal de cristal, dos recámaras con clóset que comparten un baño completo, y una recámara principal con vestidor, baño completo y balcón. <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El inmueble cuenta con Luz, Agua, drenaje e instalaciones para gas (No cuenta con tanque de gas)<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Dimensiones del inmueble</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Terreno </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">241.32</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hasta </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">255.23 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Construcción </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">180.47</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> m2</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Hasta </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">180.97 m2</span></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicación de la casa.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Se usa tabiqué extrudido, posee propiedades de aislamiento térmico, su eficiencia estructural permite mejor comportamiento sismo.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cisterna 4.3 m3 y tinaco 1,100 lt</span></div><div><div><span style="font-weight: bold;">Reja</span></div></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Datos de localización: Fraccionamiento Araucaria, Col. San Francisco, San Mateo Atenco, Estado de México.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Estatus legal: Escritura, permisos, planos estructurales y arquitectónicos</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de la propiedad</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Inversión de contado </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde $</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">4,677,349</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> MXN</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Hasta $</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">4,760,809 MXN</span></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Opciones de compra:</span><div><span style="font-weight: bold;">El inmueble es susceptible de adquirirse mediante distintos esquemas de financiamiento, conforme a las disposiciones de cada institución y sujeto a la validación correspondiente.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Consideraciones adicionales: </span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio no contempla gastos de escrituración, avalúo, trámites de gestoría, apertura de crédito, seguros, ISR por adquisición ni IVA en caso de aplicar.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios y equipamiento urbano:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">La zona cuenta con alumbrado público, calles pavimentadas, drenaje, agua potable y servicio de transporte.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Contacto y atención al cliente:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposición el siguiente enlace:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">https://www.olivhome.com.mx/s/Quejas</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Términos y condiciones:</span></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Las fotos son ilustrativas, la casa puede variar según la disponibilidad.<br></span></div><div><br></div> <br>
DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
ESMERALDA RESIDENCIAL | Inversión que Crece: Un Desarrollo con Proyección a Largo Plazo.
Vivir en Esmeralda Residencial: un hogar con ubicación estratégica, valor real y un entorno que lo tiene todo
Es elegir un estilo de vida donde la comodidad, la seguridad y la conectividad se integran de manera natural. Este desarrollo ofrece un concepto integral que combina casas residenciales en privadas, departamentos y áreas comerciales, creando un entorno completo y funcional para familias, parejas y profesionales que buscan un hogar con visión de largo plazo.
Ubicado en San Mateo Atenco, Esmeralda Residencial se encuentra en una de las zonas con mejor proyección del Valle de Toluca.
Su ubicación estratégica permite disfrutar de un entorno tranquilo y residencial, sin renunciar a la movilidad que hoy es indispensable. Desde aquí, la salida hacia la Ciudad de México es rápida y directa, lo que convierte al desarrollo en una opción ideal para quienes trabajan o viajan constantemente a la capital.
Además, San Mateo Atenco se ha consolidado como un punto clave por su cercanía a Metepec, Toluca, zonas industriales, centros comerciales, escuelas, hospitales y servicios esenciales. Vivir aquí significa tener todo a pocos minutos, reduciendo tiempos de traslado y permitiendo una vida más equilibrada y práctica.
En cuanto al valor por metro cuadrado, Esmeralda Residencial ofrece una propuesta muy competitiva dentro de la región. Las casas cuentan con distribuciones amplias, áreas verdes, espacios bien iluminados y acabados de calidad que normalmente se encuentran en desarrollos de mayor precio. Las privadas brindan seguridad y privacidad, mientras que las áreas comerciales y los departamentos complementan un ecosistema que facilita la vida diaria.
Este equilibrio entre diseño, funcionalidad y costo convierte al desarrollo en una inversión inteligente, tanto para quienes buscan vivir aquí como para quienes desean construir patrimonio. La zona ha mostrado una plusvalía constante, impulsada por su crecimiento urbano, su conectividad y la llegada de nuevos proyectos residenciales y comerciales. Invertir en Esmeralda Residencial significa asegurar un activo con proyección, estabilidad y un entorno que seguirá fortaleciéndose con el tiempo.
Vivir en Esmeralda Residencial es disfrutar de un hogar moderno, bien ubicado y rodeado de un entorno que suma valor todos los días.
Es una inversión que se refleja en la calidad de vida, en la comodidad de los espacios y en la tranquilidad de saber que estás construyendo un patrimonio en una zona con futuro.
