<span style="font-weight: bold;">PROPIEDAD EN RENTA PARA CONSULTORIOS, CLÍNICA U OFICINAS MÉDICAS</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Tipo de propiedad:</span> Inmueble para uso comercial/profesional.</div><div><span style="font-weight: bold;">Operación: </span>Renta.</div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie de terreno: </span>199 m?2;.</div><div><span style="font-weight: bold;">Niveles: </span>2.</div><div><br></div><div>Propiedad en renta ubicada en una zona de <span style="font-weight: bold;">Toluca con vocación médica y presencia de diversos servicios de salud</span>, con una distribución que permite el aprovechamiento de sus espacios para consultorios, oficinas médicas, despachos u otras actividades profesionales compatibles con la normativa aplicable.</div><div><br></div><div>Cuenta con <span style="font-weight: bold;">12 espacios distribuidos en dos niveles</span>, además de baños, estacionamiento privado, cisterna y un área destinada para el manejo de <span style="font-weight: bold;">RPBI (Residuos Peligrosos Biológico-Infecciosos).</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA BAJA:</span></div><div><br></div><div>- 6 espacios para consultorios o áreas operativas.</div><div><br></div><div>- 1 consultorio o espacio independiente con baño privado.</div><div><br></div><div>- 1 baño de uso compartido.</div><div><br></div><div>- Área exclusiva y designada para manejo de RPBI.</div><div><br></div><div>- Estacionamiento privado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA ALTA:</span></div><div><br></div><div>- 6 espacios para consultorios, despachos o cubículos de atención.</div><div><br></div><div>- 2 consultorios o espacios privados con baño propio.</div><div><br></div><div>- 1 baño compartido.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS:</span></div><div><br></div><div>- 12 espacios adaptables.</div><div><br></div><div>- 3 espacios con baño privado.</div><div><br></div><div>- 2 baños compartidos.</div><div><br></div><div>- 2 cajones de estacionamiento privado.</div><div><br></div><div>- Cisterna con capacidad aproximada de <span style="font-weight: bold;">10,000 litros.</span></div><div><br></div><div>- Área designada para manejo de RPBI.</div><div><br></div><div>- Propiedad distribuida en 2 niveles.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:</span></div><div><br></div><div>Ubicada en una zona con <span style="font-weight: bold;">actividad y servicios relacionados con el sector salud</span>, cercana a establecimientos médicos como<span style="font-weight: bold;"> Sanatorio Toluca, Hospital Galenus, Médica San Francisco y GP Consultorios Médicos.</span></div><div><br></div><div>Cuenta con acceso hacia <span style="font-weight: bold;">Paseo Tollocan y el Centro de Toluca,</span> favoreciendo la conectividad con diferentes puntos de la ciudad.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">SERVICIOS Y CONDICIONES DE RENTA:</span></div><div><br></div><div>- Los consumos de <span style="font-weight: bold;">agua y energía eléctrica se pagan por separado.</span></div><div><br></div><div>- <span style="font-weight: bold;">Requisito:</span> Póliza jurídica de arrendamiento.</div><div><br></div><div>- El uso específico del inmueble deberá ser compatible con la normativa, licencias y autorizaciones aplicables a la actividad que pretenda desarrollar el arrendatario.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PRECIO DE RENTA:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">$70,000.00 MXN mensuales, IVA incluido.</span></div><div><br></div>