FICHA TECNICA ESTACION NO. 11311<div>1. Datos generales:</div><div>- Ubicación: Carretera 57,Mexico Querètaro Ejido Polotitlan Km. 119, San Francisco Acaxuchitlantongo CP. 54200.</div><div>- Superficie de terreno: 67,555 m?2;</div><div>- Superficie construida: 45,661 m?2;</div><div>- Antigüedad: 13 años.</div><div>- Vida Util: 67 años.</div><div>- Se vende Terreno y construcciòn a valor Avalùo.</div><div>- Motivo de venta: Diversificaciòn de Capital.</div><div><br></div><div>2. Operación:</div><div>- Franquicia: PEMEX</div><div>- Número de dispensarios Diesel: 4 dispensarios diesel más 3 satelitales. </div><div>- 6 dispensarios para gasolina 24 mangueras.</div><div>- 4 Tanques de Almacenamiento. </div><div>- 2 diesel 1 magna 1, 100 mil cada uno, 1 premium 80 mil lts. </div><div>- Volumen total de almacenamiento 380 mil lts. </div><div>- Volumen promedio de venta mensual: 383,000 litros Magna.</div><div>- Volumen promedio de venta mensual: 187,000 litros Premiun.</div><div>- Volumen promedio de venta mensual: 300,000 litros Diesel.</div><div><br></div><div>4. Documentación:</div><div>- Escritura: Sí.</div><div>- Uso de suelo: Sí.</div><div>- Permisos y licencias vigentes: Sí. </div><div>- Permiso CRE: Sí.</div><div>- NO tiene gravamen.</div><div><br></div><div>5. Información adicional:</div><div>- Cuenta con Restaurante familiar operando, Oxxo, baños publicos, regaderas y amplio parqueadero para Trailers.</div><div><br></div><div>- 2do. Restaurante marca pasteko. </div><div>- 2 Amplias casas para gerentes de dos plantas cada uno, totalmente independietes y bardeadas.</div><div><br></div><div>Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio del inmueble no incluye impuestos, derechos, gastos de escrituración ni honorarios notariales. La información, disponibilidad, superficies y características del inmueble podrán modificarse sin previo aviso y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. La presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal.</div><div><br></div>