Tipo de propiedad: Terreno residencial.<div>Operación: Venta.</div><div>Ubicación: Condado del Valle, Sección Monterra, Metepec, Estado de México.</div><div>Superficie: Desde 900 m?2;.</div><div>Precio por m?2;: Desde $12,900 MXN.</div><div><br></div><div>Terrenos residenciales premium en venta dentro de Condado del Valle, Sección Monterra, desarrollo conformado por 74 lotes de gran formato, diseñado para ofrecer un entorno residencial con privacidad, áreas verdes, vialidades amplias y acceso controlado.</div><div><br></div><div>Los terrenos cuentan con superficies desde 900 m?2;, ideales para desarrollar proyectos residenciales de acuerdo con las necesidades y características específicas de cada lote.</div><div><br></div><div>La sección cuenta con infraestructura de servicios subterráneos, áreas verdes y un entorno residencial de baja densidad.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO:</div><div><br></div><div>- 74 terrenos residenciales.</div><div><br></div><div>- Lotes desde 900 m?2;.</div><div><br></div><div>- Infraestructura de servicios subterráneos.</div><div><br></div><div>- Vialidades amplias.</div><div><br></div><div>- Áreas verdes.</div><div><br></div><div>- Andadores.</div><div><br></div><div>- Lago artificial.</div><div><br></div><div>- Acceso controlado.</div><div><br></div><div>- Doble caseta de seguridad.</div><div><br></div><div>- Barda perimetral de piedra de braza labrada.</div><div><br></div><div>- Entorno residencial.</div><div><br></div><div>AMENIDADES Y SERVICIOS:</div><div><br></div><div>Como parte del desarrollo Condado del Valle, los residentes pueden contar con acceso a diversas amenidades y servicios, entre ellos:</div><div><br></div><div>Casa Club, que incluye:</div><div><br></div><div>- Gimnasio.</div><div><br></div><div>- Cancha de fútbol.</div><div><br></div><div>- Cancha de tenis.</div><div><br></div><div>- Cancha de pádel.</div><div><br></div><div>- Vestidores.</div><div><br></div><div>- Restaurante.</div><div><br></div><div>- Cine.</div><div><br></div><div>- Ludoteca.</div><div><br></div><div>- Salón de usos múltiples.</div><div><br></div><div>- Salón para eventos.</div><div><br></div><div>La Casa Club contempla una segunda etapa de desarrollo de amenidades, incluyendo una alberca semiolímpica y otros espacios, cuya disponibilidad y características deberán confirmarse directamente con la administración.</div><div><br></div><div>El desarrollo también cuenta con el Centro Ecuestre “La Romana”.</div><div><br></div><div>El acceso y uso de determinadas instalaciones de la Casa Club y del Centro Ecuestre se encuentran sujetos a membresía, disponibilidad, tarifas y condiciones establecidas por la administración correspondiente.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN:</div><div><br></div><div>Condado del Valle se localiza en una zona residencial de Metepec, con acceso a diferentes vialidades, servicios, comercios, centros educativos y zonas de interés.</div><div><br></div><div>La Sección Monterra ofrece un entorno residencial con lotes de gran formato, áreas verdes y espacios recreativos dentro del desarrollo.</div><div><br></div><div>SITUACIÓN LEGAL:</div><div><br></div><div>- Lote escriturado.</div><div><br></div><div>- Libre de gravamen.</div><div><br></div><div>- Documentación sujeta a revisión y validación correspondiente antes de formalizar la operación.</div><div><br></div><div>FORMAS DE PAGO:</div><div><br></div><div>- Recursos propios.</div><div><br></div><div>- Crédito bancario.</div><div><br></div><div>- Infonavit.</div><div><br></div><div>- Cofinavit.</div><div><br></div><div>- Financiamiento interno, sujeto a las condiciones vigentes.</div><div><br></div><div>Financiamiento interno: planes disponibles desde el 10% de enganche y hasta 60 meses, sujeto a aprobación, disponibilidad y condiciones comerciales vigentes.</div><div><br></div><div>Las formas de pago, precios, promociones y condiciones de financiamiento pueden modificarse sin previo aviso.</div><div><br></div><div>CONSIDERACIONES IMPORTANTES:</div><div><br></div><div>El precio indicado corresponde a un precio por metro cuadrado desde $12,900 MXN. El precio total dependerá de la superficie, ubicación y características específicas del lote seleccionado.</div><div><br></div><div>La disponibilidad de terrenos, superficies, precios, características y condiciones comerciales deberá confirmarse al momento de la operación.</div><div><br></div><div>Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio del inmueble no incluye impuestos, derechos, gastos de escrituración ni honorarios notariales. La información, disponibilidad, superficies y características del terreno podrán modificarse sin previo aviso y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. La presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal</div><div><br></div>