Tipo de propiedad: Terreno residencial.<div>Operación: Venta en preventa.</div><div>Ubicación: Condado del Valle, Sección Duero, Metepec, Estado de México.</div><div>Superficie: Desde 280 m?2;.</div><div>Precio de preventa: Desde $9,700 MXN por m?2;.</div><div>Precio regular: $11,450 MXN por m?2;.</div><div><br></div><div>Terrenos residenciales en preventa dentro de Condado del Valle, Sección Duero, una sección habitacional conformada por 40 terrenos con superficies desde 280 m?2;, infraestructura de servicios subterráneos y un entorno residencial planeado.</div><div><br></div><div>La sección está diseñada para ofrecer un entorno privado y funcional, con áreas verdes, andadores y conectividad dentro del desarrollo.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DE LA SECCIÓN DUERO:</div><div><br></div><div>- 40 terrenos habitacionales.</div><div><br></div><div>- Superficies desde 280 m?2;.</div><div><br></div><div>- Infraestructura de servicios subterráneos.</div><div><br></div><div>- Áreas verdes.</div><div><br></div><div>- Andadores.</div><div><br></div><div>- Acceso controlado.</div><div><br></div><div>- Entorno residencial privado.</div><div><br></div><div>- Categoría: Élite.</div><div><br></div><div>AMENIDADES Y CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO:</div><div><br></div><div>Como parte de Condado del Valle, la sección cuenta con acceso independiente y controlado, además de una barda perimetral de piedra de braza labrada de aproximadamente 3 metros de altura.</div><div><br></div><div>El desarrollo cuenta con:</div><div><br></div><div>- Amplias vialidades.</div><div><br></div><div>- Servicios e instalaciones subterráneas.</div><div><br></div><div>- Áreas verdes.</div><div><br></div><div>- Lagos artificiales.</div><div><br></div><div>- Andadores y espacios recreativos.</div><div><br></div><div>Adicionalmente, Condado del Valle cuenta con Casa Club y Centro Ecuestre “La Romana”, cuyos servicios y amenidades están sujetos a membresía, disponibilidad, tarifas y condiciones establecidas por la administración correspondiente.</div><div><br></div><div>La Casa Club cuenta con instalaciones como:</div><div><br></div><div>- Gimnasio.</div><div><br></div><div>- Cancha de fútbol.</div><div><br></div><div>- Cancha de tenis.</div><div><br></div><div>- Cancha de pádel.</div><div><br></div><div>- Vestidores.</div><div><br></div><div>- Restaurante.</div><div><br></div><div>- Cine.</div><div><br></div><div>- Ludoteca.</div><div><br></div><div>- Salón de usos múltiples.</div><div><br></div><div>- Salón para eventos.</div><div><br></div><div>Se contempla una segunda etapa de amenidades, cuya disponibilidad, características y fecha de operación deberán confirmarse directamente con la administración del desarrollo.</div><div><br></div><div>PRECIO Y CONDICIONES COMERCIALES:</div><div><br></div><div>- Precio de preventa: $9,700 MXN por m?2;.</div><div>- Precio regular: $11,450 MXN por m?2;.</div><div><br></div><div>El precio total dependerá de la superficie y ubicación específica del lote seleccionado.</div><div><br></div><div>Financiamiento interno: planes disponibles desde el 10% de enganche y hasta 60 meses, sujetos a las condiciones comerciales, disponibilidad y autorización correspondientes.</div><div><br></div><div>Forma de pago: recursos propios y financiamiento interno de acuerdo con las condiciones vigentes.</div><div><br></div><div>Los precios, promociones, disponibilidad y condiciones de financiamiento están sujetos a cambios sin previo aviso.</div><div><br></div><div>SITUACIÓN LEGAL:</div><div><br></div><div>La documentación y situación jurídica del lote seleccionado deberán ser revisadas y corroboradas antes de formalizar la operación.</div><div><br></div><div>La disponibilidad de cada terreno, superficie, ubicación, precio y condiciones particulares deberán confirmarse al momento de la compra.</div><div><br></div><div>CONSIDERACIONES IMPORTANTES:</div><div><br></div><div>El precio publicado corresponde a un precio de preventa por metro cuadrado. Las condiciones de preventa, fechas de entrega, disponibilidad y características específicas deberán confirmarse con el desarrollador.</div><div><br></div><div>Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio del inmueble no incluye impuestos, derechos, gastos de escrituración ni honorarios notariales. La información, disponibilidad, superficies y características del terreno podrán modificarse sin previo aviso y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. La presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal</div><div><br></div>