Tipo de propiedad: Terreno residencial.<div>Operación: Venta.</div><div>Ubicación: Condado del Valle, Sección Áramo, Metepec, Estado de México.</div><div>Superficie: Desde 255 m?2;.</div><div>Precio por m?2;: $11,375 MXN.</div><div>Disponibilidad: Últimos lotes disponibles.</div><div><br></div><div>Terrenos residenciales en venta dentro de Condado del Valle, Sección Áramo, una sección habitacional conformada por únicamente 29 terrenos, con superficies desde 255 m?2; e infraestructura de servicios subterráneos.</div><div><br></div><div>La sección cuenta con un entorno residencial planeado, áreas de convivencia y espacios recreativos, ofreciendo un ambiente privado y funcional para el desarrollo de proyectos habitacionales.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DE LA SECCIÓN ÁRAMO:</div><div><br></div><div>- 29 terrenos residenciales.</div><div><br></div><div>- Superficies desde 255 m?2;.</div><div><br></div><div>- Infraestructura de servicios subterráneos.</div><div><br></div><div>- Áreas de convivencia.</div><div><br></div><div>- Espacios recreativos.</div><div><br></div><div>- Acceso con diseño exclusivo y señalización.</div><div><br></div><div>- Entorno residencial privado.</div><div><br></div><div>- Últimos lotes disponibles.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO:</div><div><br></div><div>Condado del Valle cuenta con acceso independiente y controlado en cada una de sus secciones, además de una barda perimetral de piedra de braza labrada de aproximadamente 3 metros de altura.</div><div><br></div><div>El desarrollo cuenta con:</div><div><br></div><div>- Amplias vialidades.</div><div><br></div><div>- Servicios e instalaciones subterráneas.</div><div><br></div><div>- Lagos artificiales.</div><div><br></div><div>- Áreas verdes.</div><div><br></div><div>- Espacios recreativos.</div><div><br></div><div>- Accesos controlados.</div><div><br></div><div>Como parte de la oferta de amenidades del desarrollo se encuentran la Casa Club y el Centro Ecuestre “La Romana”, cuyos servicios están sujetos a membresía, disponibilidad, tarifas y condiciones establecidas por la administración correspondiente.</div><div><br></div><div>CASA CLUB:</div><div><br></div><div>La Casa Club cuenta con instalaciones y espacios como:</div><div><br></div><div>- Gimnasio.</div><div><br></div><div>- Cancha de fútbol.</div><div><br></div><div>- Cancha de tenis.</div><div><br></div><div>- Cancha de pádel.</div><div><br></div><div>- Vestidores.</div><div><br></div><div>- Restaurante.</div><div><br></div><div>- Cine.</div><div><br></div><div>- Ludoteca.</div><div><br></div><div>- Salón de usos múltiples.</div><div><br></div><div>- Salón para eventos.</div><div><br></div><div>Actualmente se contempla una segunda etapa de desarrollo de amenidades, incluyendo una alberca semiolímpica y otros espacios, cuya disponibilidad y características deberán confirmarse directamente con la administración.</div><div><br></div><div>PRECIO Y CONDICIONES COMERCIALES:</div><div><br></div><div>- Precio: $11,375 MXN por m?2;.</div><div><br></div><div>- El precio total dependerá de la superficie y ubicación específica del lote seleccionado.</div><div><br></div><div>FORMAS DE PAGO:</div><div><br></div><div>- Recursos propios.</div><div><br></div><div>- Crédito bancario.</div><div><br></div><div>- Infonavit.</div><div><br></div><div>- Cofinavit.</div><div><br></div><div>- Financiamiento interno, sujeto a las condiciones vigentes.</div><div><br></div><div>Financiamiento interno: planes disponibles desde el 10% de enganche y hasta 60 meses, sujetos a disponibilidad, autorización y condiciones comerciales vigentes.</div><div><br></div><div>Las formas de pago, precios, promociones y condiciones de financiamiento pueden modificarse sin previo aviso.</div><div><br></div><div>SITUACIÓN LEGAL:</div><div><br></div><div>De acuerdo con la información proporcionada, los lotes se encuentran escriturados y libres de gravamen, sujetos a la revisión y validación de la documentación correspondiente del lote seleccionado antes de formalizar la operación.</div><div><br></div><div>CONSIDERACIONES IMPORTANTES:</div><div><br></div><div>La disponibilidad de los terrenos, superficies, ubicación, precios y condiciones comerciales deberá confirmarse al momento de la operación.</div><div><br></div><div>El término “últimos lotes disponibles” está sujeto a la existencia de unidades al momento de la consulta.</div><div><br></div><div>Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio del inmueble no incluye impuestos, derechos, gastos de escrituración ni honorarios notariales. La información, disponibilidad, superficies y características del terreno podrán modificarse sin previo aviso y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. La presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal</div><div><br></div>